出租合作协议.doc

出租合作协议
合作协议 甲 方：
乙方一：
乙方二：
就乙方一和乙方二〔以下将二者合称“乙方〞〕入驻甲方经营场地从事彩妆及周边产品经营合作事宜，甲、乙双方本着友好协商的精神，经过充分讨论，自愿达成如下协议，以资遵守。
一、甲方将其名下坐落于 面积为 平方米的**礼服馆**部出租给乙方，乙方每月20日前向甲方支付租金人民币 元。
二、合作期内，乙方有权无偿以甲方的品牌或名义在上述经营场地或其他场合从事新娘妆、晚宴妆、T台秀等彩妆商业活动及代销甲方彩妆周边产品。
三、甲方所安排的活动产生的包括声、像在内的相关资料的版权，由甲方所有；未通过甲方许可乙方不得以任何方式将上述资料披露给任何第三方使用。
四、合约期内，甲方开发并维系的、与甲方有直接关系的第三方客户，甲方有权要求乙方不得与之私自达成交易；一经发现，甲方有权追究乙方违约责任及赔偿。
五、甲方为宣扬、促销等目的，有权使用乙方作品资料。上述目的之外，甲方使用乙方作品资料，须征得乙方书面同意，否则视为甲方违约，乙方有权追究甲方违约责任及赔偿。
六、为了维护甲方自身的品牌价值及商业形象，甲方有权对乙方在上述经营场地的经营活动进行必要的、合理的管理。乙方在经营活动中不得从事一切有损于甲方的活动。
七、乙方有权自由经营及自主制定造型，但甲方依据第六条为维护自身品牌价值及商业形象而对乙方所提的合理化看法，乙方应予合计。
八、乙方在经营活动中应尽职尽责、勤勉慎重，力求客户满意，维护甲方整体品牌。
九、乙方不得以甲方名义从事与本协议合作内容无关的业务并不得以甲方名义承接与彩妆无关的商业活动，更不得从事违法犯罪活动，否则后果乙方自担。
十、甲方因安排商业活动必须要乙方提供相关造型活动方面的资料，乙方有义务配合提供。
十一、乙方经营活动中所必须化妆品、工具及其他用品由乙方承当，不再另行向甲方或第三方收取费用。
十二、甲方有义务就整体经营场所做好日常清洁、清理等管理工作和消防管理工作，保证乙方经营环境的优良及经营场地的消防安全。非因乙方人为原因导致的火灾等意外事故，乙方不承当责任，一切责任由甲方承当。
十三、甲方安排商业活动时，应在活动之日的7个工作日前书面通知乙方当次活动的时间、规模、参加者群体、乙方须配合的具体工作等相关内容，以便乙方提前作出安排，更好配合甲方做好商业活动。
十四、合作期内，乙方就甲方彩妆活动相关的业务享有独家合作的权利；甲方不得与其他第三人从事本协议有关的合作，不得另行招募其他化妆师进行与本协议相同或相似的合作。
十五、合作期内，甲方依据经营必须要准备调整场地布暑或重新装修或从事有碍于乙方经营的其他活动，须征得乙方同意且不影响乙方经营，否则视为甲方根本违约，乙方有权单方面解除本协议，甲方应向乙方退还已经缴纳的全部租金，且仍应向乙方承当合作期间内乙方为甲、乙双方创造的收益总额30%的违约金。
十六、收益分配方案：〔1〕乙方从事的彩妆部分的收益：无论是甲方带来的客户还是乙方自己的客户或者自动上门的客户，彩妆部分的收益全部由乙方所得；〔2〕礼服部分的收益：乙方在经营活动中，客户须租用甲方礼服的，甲方将礼服费用的 %提成给乙方〔3〕代销甲方彩妆周边产品的收益：乙方代甲方销售的甲方彩妆周边产品，甲方将销售额的 %提成给乙方。
十七、结算周期及方式：乙方经营过程中应向客户收取的费用，由甲方统一代为收取，甲方于每月10日前与乙方核对上月账务并于对账当日向乙方支付上月应分配给乙方的收益。如甲方逾期支付，每逾期一日甲方应向乙方承当人民币200元的违约金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相应收益，视为甲方根本违约，乙方有权单方面解除本协议，甲方应向乙方退还已经缴纳的全部租金，并且仍应向乙方承当每日人民币200元的违约金。
十八、乙方与甲方之间不存在劳作关系，乙方在甲方处不享有劳作法及劳作合同法规定的相关劳作者权利、福利及任何社会保险。
十九、违约责任：〔1〕甲、乙双方其中任何一方如违反本协议相关条款，违约方应向守约方赔偿相应经济损失；〔2〕因乙方原因造成对甲方的损失，按照乙方的过错承当责任及赔偿。
二十、甲乙双方合作期限为三年，自 年月日至 年月日。未通过协商一致，任何一方均不得单方面终止本协议。但假设乙方从事有损于甲方或甲方的客户的行为而给甲方或甲方的客户造成了特别重大的直接经济损失或乙方因从事违法犯罪活动被依法追究刑事责任时，甲方有权单方面终止本协议。假设甲方存在协议约定的根本违约行为或存在其他未约定的违约行为致使乙方无法正常经营或每月经营收益不够人民币两万元时，乙方有权单方面终止本协议。
二十一、本协议在甲方、乙方一和乙方二均签字或盖章之日生效。协议一式三份，甲方、乙方一和乙方二各执一份，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方一： 乙方二：
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