维修方案确认单.docx

维修方案确认单
维修房确认单编号：
项目：房号：维修单号：
一、原因描述：
（例：针对该户主次卧、客厅、餐厅书房顶部均出现不同程度的龟裂，客厅及过道处有多处地板响声，且次卧、书房、客厅内墙有多处裂纹，实施下列维修方案：）
二、成品保护措施
1、家具如需拆、装，由业主通知厂家进行拆装，费用由仁恒公司支付。
2、贵重物品由业主妥善保管，琐碎物件由业主自行收妥。
3、根据施工进度情况，期间家具在房间内移转安置。
上述完成后实施成品保护。
三、维修方案（根据维修工程量大小及维修工作的重要性程度完成如下内容，标注具体的土建维修工艺）
例：墙顶面开裂维修
墙、顶面等部分
1、全部铲除空鼓开裂的装饰面层至砼面层。
2、清理砼面层并做毛化处理。
3、检查砼板是否有空鼓、开裂、松动等现象。（空鼓的部位凿掉以1： 2的水泥砂浆填实压平表面拉毛处理。开裂的部位把裂缝凿成“V”形封以1： 2的水泥砂浆填实压平表面拉毛处理。松动的部位凿掉松动的砼并清理基层以1： 2的水泥砂浆填实压平表面拉毛处理。
4、空鼓、开裂、松动部位处理完毕待处理的部位达养护7天的强度后进行下道工序施工。
5、以标号白水泥批嵌打底。
6、装饰白水泥饰面批嵌找平。
7、局部找平修补。
8、表面打磨。
9、表面乳胶漆施工。
备注：墙体裂缝可与天棚同时施工，施工时注意新旧材料间接头部位的吻合，以免造成二次开裂。
【维修方案】（标注具体的装修恢复工艺，根据装修恢复工序的不同注明每个工艺所需的时间）
例；
装修恢复部分
、年月日起，进行客厅、南卧室、北卧室地板全面更换。
2、施工工艺：把松动的“美固钉”起出以12CM的大型钉加固同时调平木龙骨的平整度。
3、年月日起，恢复木地板。
四、保洁实施
1、完成施工垃圾清运
2、吸出吊顶及地板缝隙灰尘
3、室内精细保洁五、工期
1、预计开工时间
2、工期约天，根据实际问题进行调整，如有变化提前告知业主。

归档人：年月日