房屋租赁协议书XX版.doc

房屋租赁协议书XX版
关于房屋租赁协议书范本〔XX版〕　　租房协议书　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　联系 ： 联系 ：　　身份证号： 身份证号：　　甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：　　
一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋，面积为 ㎡，　　楼 室 厅，租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。　　
二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年(月)。　　
三、租金每月 元，按 支付，合计人民币 元(大写： )，乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。　　乙方交纳租金押金 元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。　　
四、乙方必需承当租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元月，有线电视费 元月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承当。　　
五、乙方在租房期间必需爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未通过甲方同意，不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必需征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。　　
六、甲乙双方必需确保双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方不退还乙方押金。　　
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和修理的义务，如因此造成的一切后果由乙方承当。　　
八、在租房期将满时，假设乙方必需持续租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金;假设乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承当一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承当任何责任。　　
九、补充协议：　　
十、交房确认：水表数：冷： 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方;　　十
一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必需严格遵守，如发生争议，协商不成的39;可到当地法院提起诉讼。　　甲方签字： 乙方签字：　　签约日期：　　出租房屋补充协议　　依据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 签订的租房协议书，经甲乙双方协商一致，签订以下补充协议：　　房屋地址：____省____市大东新村20号院3单元509室　　
1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;　　
2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);　　
3、居住者年龄不得超过七十岁;　　
4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;　　
5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如假设违反，则乙方承当全部责任;　　
6、乙方租住期间，应坚持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;　　
7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必需经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承当全部责任;　　
8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承当修理费用(正常拆旧的除外);　　
9、因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责修理复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承当全部责任;　　
10、乙方必需掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承当全部责任;　　1
1、乙方租住期间，如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的，各自承当相应责任;　　1
2、租赁期间承租人不得转租房屋。　　1
3、退租前，乙方应将房屋清扫干净，清理屋内垃圾及杂物，否则视为乙方违约。　　1
4、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙，假设乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方改换锁具，费用由乙方承当，假设乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行改换锁具并承当费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承当。　　出租人(甲方)： 身份证号码：　　承租人(乙方)： 身份证号码：