格子铺出租合同.doc

格子铺出租合同
出租方：_____________〔以下简称甲方〕
姓名：_______________________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________ 承租方：_____________〔以下简称乙方〕
姓名：_______________________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______________________内〔___________〕号格子租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。
二、甲租赁给乙方的格子铺规格为长___________x宽___________x高___________。甲方同意乙方所租格子铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工﹑格子及供配电等设备。
第二条 租赁期限
四、租赁期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效月度租金共计为___________元〔人民币〕。
六、每一个租赁月度按月计算。
七、双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
八、甲方
〔一〕甲方应确保乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的___________％支付给乙方。
〔二〕对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和检察并及时提出看法。
〔三〕对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。
〔四〕在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。
九、乙方
〔一〕在国家法律、法规、政策同意的范围内寄卖物品。
〔二〕合同有效期内，有对所租赁格子铺的合法使用权。
〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十、乙方在签订合同时付给甲方____________________个月租金。
十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前__________天交付。
十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐或现金等方式。
第六条 续租
十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十四、乙方如必须续租，应在租期届满前___________天向甲方提出，并签订新租赁合同。
第七条 其它
十五、甲方营业时间依据顾客必须要可适当调整。
第八条 违约
十六、甲、乙双方签订的格子铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方天天按月租金的___________%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
十七、在合同有效期内未通过乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。
十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款___________%的违约金。在有通知乙方状况超过___________日，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款___________%的违约金，超过___________个月，甲方有权处理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。
第九条 合同生效、纠纷解决
二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
附：乙方有效身份证实复印件
甲方：_____________________________ 乙方：____________________________
开户银行：_________________________ 开户银行：________________________
帐号：_____________________________ 帐号：____________________________
号码：_________________________ 号码：________________________
号码：___________________________ 号码：__________________________
e-mail：___________________________ e-mail：__________________________
签字日期：_______年______月______日 签字日期：_______年______月_____日