热门私人工程合同.doc

热门私人工程合同
发包人：________劳作就业管理局 〔以下简称甲方〕　　承包人：__________工程 〔以下简称乙方〕　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。　　________县人力____市场改扩建工程由中标企业__________装饰工程承建施工，双方就咸____县人力____市场改扩建工程协商一致，订立本合同。　　
一、工程概况。　　
1、工程名称：______县人力____市场改扩建工程。　　
2、工程地点：______县_______镇。　　
3、资金来源：上级拨款。　　
二、工程承包范围。　　招标文件中概算书工程量清单内容。　　
三、工程承包形式。　　采用包工包料的形式。　　
四、合同价款。　　
1、本合同按中标价__________元为合同价款〔具体以招标文件中B栋概算书工程量清单内容的工程项目和数量为准〕。　　
2、本合同采纳可调价合同，遇有以下状况在中标合同价款中按相关定额和材料市场信息价格作相应增减：　　
〔1〕制定方案发生变更。　　
〔2〕在工程中新增工程项目和减少工程项目，计价、计费同招标文件口径一致。　　
〔3〕招标文件中工程量清单数量超出实际发生工程量的10%，综合单价应按市场价予以调整。　　
五、材料及质量标准。　　所有材料均由乙方购买，材料质量达到合格标准，材料必需具有合格证或检验报告。进场的所有材料必需经监理人员和甲方代表认定后方可使用。　　
六、工程质量及完工验收。　　
1、乙方必需按制定图纸、说明文件、施工验收规范、验评标准组织施工和自检，并接受质检站对工程的监督。工程质量确保合格等级，力争合格。　　
2、乙方按工程进度及时整理工程资料，隐蔽工程由乙方自检后通知甲方代表、监理工程师、质检部门检查验收。甲方代表、监理工程师及质检部门接到通知后应及时到现场检查，经监理人员确认验证后方可进行下一工序的施工。　　
3、增减工程项目以及工程量确实认，由甲方代表、乙方代表、监理工程师以及甲方施工管理负责人签字后方能生效。　　
4、工程完工后，由乙方申请，甲方组织有关单位进行验收，并办理完工验收相关手续。　　
七、工程决算。　　本工程决算依据《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》和《省装饰装修工程补充定额》；主体及结构工程采纳《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》；工程取费按《省建筑安装工程费用定额》三类工程进行。材料价格按________年同期____市工程材料市场信息价执行，其中定额中工日单价按市________年市场价格调整，工程量实做实收据实结算。　　
八、付款方式。　　乙方进入施工现场工程开工后，甲方预付合同价款30%的材料备料款；室内、外基层工程施工完毕后再付合同价款的30%；室内、外工程施工完毕后付合同价款的20%；工程完工验收办理完工决算留取1%的质量保修金后________年内付清全部余款。在保修范围和期限内无质量问题一次性结清质量保修金。　　
九、制定变更及安全生产。　　
1、施工单位必需按图施工，如工程发生制定变更，乙方应书面通知甲方，并办理相关签证手续，变更工程量采纳实做实收方法计取，单价的计取按照本合同第七条执行。　　
2、建设单位要求发生的制定变更，并由制定单位出具制定变更通知书，甲方书面通知乙方，办理相关签证手续后，乙方方可进行施工，单价的计取按照本合同第七条执行。　　
3、乙方在施工期间应遵守安全操作规范，采用严格的安全防护措施，承当因安全措施不利而造成安全事故的一切责任和损失。　　
十、双方责任。　　
1、甲方责任。　　
〔1〕甲方驻工地代表：_______________。　　
〔2〕甲方负责办理本工程所有开、完工手续及相应费用。并负责组织工程完工验收。如本工程未办理完工验收手续，甲方使用后视为验收。　　
〔3〕施工用水、用电接至施工现场，并负责施工现场三通一平。　　
〔4〕提供拟建建筑物的地形、地貌状况以及地下管网、光缆等的埋设状况，确保数据的真实性。　　
〔5〕负责对隐蔽工程签证和验收，并办理签证手续。　　
〔6〕按合同规定支付预付款、进度款、结算款。　　
〔7〕假设甲方未按本合同第九条支付工程进度款和工程结算款，乙方有权向甲方计取该款项利息，直至停工，由此而造成的一切损失由甲方承当。　　
2、乙方责任。　　
〔1〕乙方驻工地代表：_________。　　
〔2〕乙方负责办理由乙方负责的相关手续及相应费用。　　
〔3〕负责整理施工技术资料和工程决算资料。　　
〔4〕严格执行国家规范、标准和强制性条文的有关规定，按图纸组织施工。　　
〔5〕负责施工场地进、出口交通，环境卫生。防止噪音污染，做到文明施工。　　
〔6〕严格按照合同所约束的工程质量和施工工期组织施工，因乙方自身原因造成工程质量问题和工期延误，甲方有权给予乙方一定的处罚，由此而造成损失由乙方承当。　　
〔7〕及时做好隐蔽工程的签证工作和技术资料的归档工作。　　
〔8〕工程完工后，乙方应清理所有建筑垃圾及杂物。　　十
一、工程保修范围及时间。　　
1、工程保修期为一周年。　　
2、保修金由甲方按工程总造价的1%计提，在规定的保修范围和期限内无质量问题一周年内一次性返回。　　十
二、争议解决方式。　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向仲裁部门申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。　　十
三、其他。　　
1、乙方负责该工区内社会治安综合治理工作和计划生育工作。　　
2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效，结清所有款项后本合同自动终止。　　
3、其他未尽事宜双方通过协商解决。　　发包人〔章〕：____________________ 承包人〔章〕：_____________________　　法定代表人〔签字或盖章〕：________ 法定代表人〔签字或盖章〕：_________　　工程负责人：______________________ 工程负责人：_______________________　　合同签订时间：________年____月____日 合同签订时间：________年____月____日