租房协议书范本常用版.doc

租房协议书范本常用版
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
甲方将坐落于____________房屋及______台空调、______台______寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及______个玻璃餐桌、______把餐椅、______张床(含______个新床头柜和______个旧床头柜)及组合家具等物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限：________年，即________年____月____日至________年____月____日止。
2、租赁期满前______个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3、该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，必需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、该房屋月租金人民币________元整(小写：________元),按________支付，当期租金人民币________元整(小写：________元)，乙方在上次所缴租金期满前____日向甲方支付下期租金。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________元整(小写：________元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：________，电表读数：________，煤气表读数：____________。物管费________/年、有线电视费________/年、网络费________/年在双方合同签订时由________支付。
四、房屋安全管理
1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责修理，并由乙方自行承当修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4、乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆掉，甲方不予补偿。
5、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1、甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4、租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规按时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。
4、房屋假设遇拆迁或政府规划调整，必需要收回房屋的，甲方应提前______天通知乙方，乙方应在甲方通知______天内搬出，甲方将乙方所交确实保金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承当任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式______份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方________________
身份证号：____________身份证号：________
联系 ：____________联系 ：________
________年____月____日________年____月____日