沈阳市房地产买卖契约.doc

沈阳市房地产买卖契约
卖方(以下简称甲方)：_________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________
甲方自愿将以下房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约
第一条　标的、价款
房屋座落
产权证号
房屋用途
住宅、商用、办公、其他
房　　号
建筑面积(m2)
单价(元/ m2)
价款(元)
其　　他
总 价 款
大写：
￥：　　元
第二条　乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元(大写：_________________)。
乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_______________
第三条　甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
第四条　甲方确保上述房产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第五条　乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____%的违约金。
第六条　办理上述房产交易过户手续所必须缴纳的税费，按以下第_________种方式承当
1.甲乙双方按规定各自承当;
第七条　本契约在履行中假设发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择以下第_________种方式解决纠纷
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.向有管辖权的人民法院起诉。
第八条　双方协商补充协议如下：_____________________________________________
第九条　本契约双方签字(盖章)后生效。
甲方(签章)：_________　　乙方(签章)：_________
身份证号：_____________　　身份证号：_____________
住址：_________________　　住址：_________________
：_________________　　 ：_________________
代理人：_______________　　代理人：_______________
_________年____月____日　　_________年____月____日
签订地点：_____________　　签订地点：_____________
附件
一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要依据实际状况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要具体审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。