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房屋出让合同

房屋出让方：（以下简称甲方）身份证号：房屋购买方：（以下简称乙方）身份证号：根据我国于等法律，本着平等、自愿、公平的原则，参照当地关于房屋出让的一般做法，甲方有一栋临武陵镇建新路迎宾XX七层楼房第三层临建新路前一套出让给乙方，通过友好协商达成如下合同条款，特订立此合同，以致共同信守。
一、该套房的计算面积为itf,（含该屋楼梯的一半，含空调搁板、含无烟灶）
二、房屋价款每元/m合计于整。
三、付款
1、付款方式：一次在于付元，二次在于付清。
2、结算形式：乙方付款后，只凭甲方收条为据。（并要有印章或手印）
3、甲方收取此套房款后，不负责该套房以后发生的任何费用。
四、该套房甲方只在进房时安装一套防盗门，房内墙面和混凝土地面，外墙粉刷和贴砖。
五、乙方付房于后，甲方将住房钥匙交给乙方。
六、乙方购买该房后的产权证和相关证件、水电和弱电的立户，均由乙方自行解决。如需甲方协助，甲方应尽力协助。
七、乙方以后如出让该套房，应先与告知甲方，无正当理由甲方不得阻止乙方，甲方如要赎回该房，在价格同等时，甲方享有优先。
八、乙方购买该房后，对楼梯等公用设施，享有永久使用权。
九、整栋楼房如国家建设需要征用，乙方只能享有该套房面积的补偿，其它一律不能享有。
十、未尽事宜，双方协商增补，并立文书为据。
十一、合同一旦成立，双方须信守，不得违约，如有违约，须付违约金5000元整。
十二、此合同一式两份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期