广告位租赁热门版合同.doc

广告位租赁热门版合同
甲方：〔出租方〕____市XX公司　　乙方：〔承租方〕____市鸿达门诊部　　为明确承租方与出租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。　　
一、广告位位置及面积　　甲方将位于____市____区松岗沙浦社区百业安家大厦北XX从东至西
第二个广告位及从北往南
第二个广告位出租给乙方做鸿达的户外广告项目使用。如乙方经营项目超出此范围，要先征得甲方同意，否则，作违约论处。　　
二、租赁期限　　租赁期限共计________年，甲方从________年____月____日起将广告位交给乙方使用，到________年月交回，出租方退回押金，合同自动解除。　　乙方如有以下行为之一时，视为违约，甲方可终止合同，提前收回广告位：　　
1、擅自将广告位改变经营范围；　　
2、擅自将广告位转租、转让；　　
3、利用广告位进行违法犯罪活动，广告内容违反国家法律法规；　　
4、拖欠广告费用超过交租限期15天以上的。　　
三、租金及交纳期限　　租金每年按2500元计算。每年____月5号前交清当年租金及有关费用。从________年____月____日起开始计租。　　
四、履约确保金　　在该协议签订的同时，乙方应向甲方交纳履约确保金伍佰元整〔以正式收据为依据〕，该确保金到协议期满后五个工作日，乙方将广告自行拆掉，乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷，甲方退还确保金给乙方。如合同未满，因乙方违约而被提前收回广告位，或乙方要提前退还广告位，均视为乙方违约论，履约确保金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还。　　
五、广告位安装及拆掉　　
六、出租方要服从甲方的物业整体管理。　　
七、租赁期间的广告位修缮　　乙方在使用广告位期间，必需坚持广告位墙体、结构完好。假设有损坏应由乙方负责修理。出租方为确保广告位的正常使用，在对承租位置进行必要的修理时，承租方应积极配合，不得阻止施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归出租方所有。　　
八、违约责任：　　假设在承租期限间，承租方造成广告位毁损；或双方损失的，承租方应负责赔偿一切损失。　　
九、承租方为消防安全的
第一责任人，一切生产经营活动必需符合消防部门的要求，合法经营。　　
十、负责条件：　　承租屋不可抗力原因造成房屋毁损；或双方损失的，双方可商定补救办法。　　十
一、争议的解决办法　　本协议在执行过程中，假设发生争议，双方应协商解决，协商不成，提请　　仲裁机关仲裁。　　十
二、本合同一式两份，由出租方和承租方各执壹份，均具有同等的法律效力。　　出租方〔甲方〕签字：承租方〔乙方〕签字：　　联系 ：联系 ：________年____月____日________年____月____日