公寓房屋买卖合同样式.doc

公寓房屋买卖合同样式
合同双方当事人：_______________　　甲方(卖方) 姓名：_______________ 身份证号码：_______________　　 ：_______________ 住 址：_______________　　乙方(买方) 姓名：_______________ 身份证号码：_______________　　 ：_______________ 住 址：_______________　　依照《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致看法，特签订本合同。　　
一、销售标的物　　甲方向乙方出售如下产权物业：　　
1、 座落地址：_______________　　房屋所有权证号为：_______________　　
2、结构：_______________ 建筑面积：_______________　　
3、乙方购房用途：_______________　　
4、房屋所有权人：_______________　　
二、价格及付款方式　　买卖产权价：人民币(大写) _______________元整;　　付款方式：_______________　　
三、责任与权利　　甲方：　　
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;　　
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;　　
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证实及相关法律文件;　　
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;　　
5、确保上述房产无债权与债务纠纷。　　
6、确保在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。　　乙方：　　
1、须提供过户所用之各种身份证实及法律认可文件。　　
2、 及时支付购房款及相关税、费。　　
3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。　　
四、违约条款　　甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。　　
五、不可抗力　　人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。　　
六、调解和仲裁　　在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采用第 种方式解决：　　
1、向北京仲裁委员会申请仲裁;　　
2、向有管辖权的人民法院起诉。　　
七、合同的变更或解除　　在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如必需变更或解除合同双方必需协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。　　
八、其他事宜　　本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。　　
九、本合同未尽事宜，以《民法典》有关条款为准。　　
十、其他应说明的有关事项：　　甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________　　身份证号码：__________________________ 身份证号：____________________________　　 ：________________________________ ：________________________________　　________年____月 ____日 ________年____月____日