房屋权属协议书范本.doc

房屋权属协议书范本
范本1
甲方：〔二人系夫妻，简称甲方〕
乙方：〔系甲方次子〕
甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议：
第一条：该房屋具体状况如下：
(一)该房屋；
(二)房屋座落于，建筑面积平方米，房屋产权证证号为；(三〕
第二条：因乙方经济原因，此房产首付房款万元〔万元整〕由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承当。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分〔万元整〕及其日后增贬值部分所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方无处置权，亦不得干预甲方使用及处置，同时如该房屋出售，甲方所出资部分〔万元整〕及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资，所产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样〔即所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一
人所有，甲方不得干预。〕；并且甲方所出资部分〔万元整〕及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女，如遇特别状况，必须甲、乙双方协商一致方可更改。
第三条：乙方确保房屋在最终取得所有权前确保房屋不受他人合法追索。
第四条：本合同在双方签订后不可毁约，否则甲方所出资部分〔万元整〕的日后增贬值部分所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资拾万元整，且甲方不得参加该房屋的处置。
第五条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。
第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效〔如公正以公正之日起生效〕。
第七条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。
第八条：本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留份。
第九条：该协议与遗嘱同等效力，与遗嘱矛盾部分以该协议为准。
第十条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：
身份证号码：
地址：
联系 ：
签约日期：
乙方(签章)：身份证号码：地址：联系 ：签约日期：
范本2
甲方：〔可选择个人或公司〕身份证号：
乙方：身份证号：
甲方全额出资购买经营性用房，因甲方原因，购房合同及房屋产权证上购房人及产权人均登记为乙方名字“〞，现甲乙双方为明确该房屋的权属及相关问题，特订立本协议。
第一条房屋基本状况
1.1房屋位置：贵阳市〔购房合同或产权证上准确的地址〕，面积：m2。
1.2〔新产权证号〕
第二条房屋价款及支付状况
2.1房屋总价款：大写元〔小写：元〕。
2.2房款及其他费用支付状况：乙方确认该房屋总价款及其他费用已由甲方全额支付完毕，乙方没有支付与该房屋有关的任何费用。
第三条实际购房人、实际所有人
3.1甲乙双方一致同意并确认本协议所涉房屋的实际购房人为甲方，该房屋的实际所有人为甲方。
3.2乙方不得干涉甲方对房屋行使所有人的权利〔包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利〕。
3.3乙方不能私自处分该房屋或就该房屋主张任何权利。
3.4在甲方使用或处分该房屋的过程中如必须办理相关手续时，乙方将无条件配合甲方办理。
第四条购房合同、付款发票、产权证及其他文书的署名及权利
4.1署名：因甲方的原因，购房合同、付款发票、产权证及其他文书的署名均为乙方名字“〞。
4.2权利：甲乙双方一致同意并确认乙方对该房屋不
享有任何权利且不承当任何义务，该房屋的一切权利及义务均由甲方承当。
第五条产权人变更约定
甲方可随时要求乙方将产权人名变更为甲方名字或甲方指定的其他第三人的名字，乙方应予以积极配合，产权变更所必须税费由甲方承当。
第六条附则
6.1乙方应严格遵守本协议约定的义务，如乙方违反本协议约定，则乙方将负责赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。
6.2本协议是甲乙双方真实的意思表示，双方亦无不同看法。
6.3本协议经双方签字后生效。
6.4本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
签约时间：年月日