建筑施工承包热门合同.doc

建筑施工承包热门合同
甲方：
　　乙方： 身份证号
　　为使 香榭公寓工程能保质保量的顺利进行，本着平等互利，协商一致的原则，结合本工程的实际状况，经双方友好协商，达成以下协议，供双方执行。

一、工程概况

1、工程名称：香榭公寓
1、
2、3楼(4楼单价另定)。

2、工程地址：____市车站南路

3、建筑面积：按图纸实际建筑面积计算

二、承包形式
　　清工大包(包括自备机械)，单价一次包定，自负盈亏。

三、承包单价
　　按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方 90 元人民币(原定承包单价为80元平方，因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方，经协商单价增加10元平方，假如业主的原因取消外墙面砖，则承包单价仍为80元平方)。

四、承包范围及具体内容
　　承包范围：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。
　　具体内容：砌砖，砼浇捣及保养，保温板的铺贴，钢丝网的安装，抹灰，面砖铺贴，楼地面清理及装修，剪力墙封板前的墙内清理，现浇平板上钢筋上的砼桨处理，止水条(带)安装，楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润，后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣，室内外回填土方，场地内所有的临时设施，零星工程，文明施工用工，验收前的清理等均由乙方负责施工。

五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据，装饰工程按60元平方作为计算依据)
　　0.000以上五层开始付款，按实际完成工程量的70%结算;五层以上按每五层支付一次，按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成，中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的80%，二个月后，付清剩余的20%;装饰工程按月计算，按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意后，在下月15号左右支付，领取工资时必需上报职工工资表给项目部财务科;余招待完工验收后____月内付清，甲方在此付款条件下，乙方必需付清每位职工的人工工资。

六、质量
　　外墙保温板采纳D型机械固定单面钢丝网架施工，外墙面砖面积0.01㎡块，施工时，严格按照国家有关施工规范及____省质量标准要求，按照制定图纸要求确保合格工程一次性验收通过，不得因质量问题出现停工、返工现象，如由乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件返工，使工程达到合格，返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付，并处罚款10000元次，另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。

七、安全
　　乙方必需严格执行国家、地方及甲方有关安全规范，做到提前预防，事中控制，事后处理，分清责任。进入施工现场必需戴安全帽。如乙方违章指挥，违规操作所造成的安全事故一切经济损失及责任，有乙方承当。班组必需专派兼职安全员一名，报项目部安全科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于安全科，如不上报者所有的责任均由乙方自负。乙方平常施工应注意安全，并严格按有关安全操作规程的规定进行施工，对施工人员按时进行安全生产的教育，并对施工人员进行人工伤亡保险，假设发生伤亡事故，依据伤亡事故的责任进行区分和处理，在5000元范围内由乙方自行承当，超出部分乙方承当70%。

八、工期
　　乙方必需按照项目部所制定的施工进度计划进行施工，确保完成施工进度计划表中本承包范围内的所有工作。如本班组造成延误工期，影响其他班组正常施工天天罚款元以此类推。

九、文明施工

1、乙方必需遵守工地有关规定，每道工序必需做到工完场地清，材料用多少拌多少，不得随意浪费材料，特别是面砖及保温板等易碎材料，如有浪费，三倍材料价赔偿。

2、工地内严禁打架、斗殴、赌博，一经发现罚款1000元次，劳务队长与相关负责人各处罚1000元次，罚款单在当期发放的工资中扣除。

3、工地内，未通过甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人员，如发生意外事故，一切后果自负，并承当由此产生的一切后果。

4、甲方假设资金一时周转困难，不能按时发放，延迟几天时，工地内乙方不得擅自停工，出现停工罚款5000元天，在合同价款中扣除。

5、乙方必需做到文明施工，工地内严禁大小便，如发现则罚款100元次并清扫场地一遍。

6、工地内应时常清理，如有检查，应随时清理、清扫施工场地。

十、甲方提供机械设备

1、搅拌机一台，每层配电箱一只。

2、甲方提供塔吊、吊笼。

3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理，泥工班组所必需使用的一切机械及其他工具均由乙方自备。
　　十
一、违约责任

1、乙方施工部分不得自行转包，否则因此产生的后果由乙方负责。

2、由乙方原因造成现场管理不达标或者施工过程中不能确保工程质量和进度要求，甲方有权要求乙方无条件撤出工地，并终止合同，按已完成合格工程质量的70﹪给予结算清退。确保金不退。

3、乙方不服从甲方管理人员的管理及要求，按项目部的通知为准，每次罚款5000元人命币。
　　十
二、甲方责任

1、依据工程总进度计划的要求确定乙方施工的合理期限。

2、负责协调乙方于其他各方工作间的关系。

3、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和安全技术交底并催促施工。

4、负责监督和检查乙方在施工期间的活动和工程质量，如发现问题，有权提出改正整改措施。

5、安全帽有甲方统一购买，其费用由乙方承当。
　　十
三、乙方责任

1、乙方必需依据甲方的施工进度计划，合理安排施工人员保质、保量按时完成施工任务。

2、为了强化现场管理力度，乙方必需向施工人员进行质量安全技术交底，对施工人员进行质量安全教育，进场做好三级安全教育。

3、在施工过程中，乙方应及时做好落手清工作。

4、在施工过程中一旦发现问题应及时整改。

5、假如业主要求取消外墙面砖，则外墙粉刷乙方必需按施工规范施工。

6、乙方应协助甲方安全员工作。放样时派一名专职人员配合施工员放线。

7、乙方不得选用没有身份证、童工、老人、残疾人、疾病携带者在工地施工。

8、乙方负责人必需驻工地现场监督施工，外出有事必需经工程负责人请假同意后离开。

9、乙方在施工期间由于工作原因，辞退施工人员须结清的工资由乙方自行支付。

10、乙方施工人员不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一经发现每人每次罚款100元，不戴安全帽不准进入施工现场，发现一次不戴安全帽罚款50元，不扣安全带每次罚款20元，罚款单在当月支付工资款中扣除。
　　1
1、乙方必需做好成品保护。
　　1
2、乙方施工人员必需遵守甲方制定的各项规章制度与章程，服从甲方的统一安排。
　　1
3、乙方施工人员不得直接要求甲方发放工资。
　　1
4、乙方必需确保施工人员正常参加施工，必需与施工人员签订劳务合同，每位施工人员的身份证复印件及劳务合同各一份上报项目部备案。
　　十
四、附则
　　乙方内部发生的任何经济纠纷均与甲方无关。
　　十
五、本合同未尽事宜，双方协商解决，假设有争议由公司仲裁。
　　十
六、本合同一式三份，甲乙双方各一份，财务科一份，双方签字后生效，结清全款后失效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日