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D酒店设备运行管理制度

D酒店设备运行管理制度之相关制度和职责，酒店设备运行管理制度1、设备修理程序1.1设备需要修理,使用部门如实填写报修单,部门负责人签字后送工程部;1.2急需修理时,使用部门也可直接 通知工程部;1.3工程部接报修单或...
酒店设备运行管理制度
1、设备修理程序
1.1 设备需要修理,使用部门如实填写报修单,部门负责人签字后送工程部;
1.2 急需修理时,使用部门也可直接 通知工程部;
1.3 工程部接报修单或 后应在5分钟内及时派工,修理人员到达现场后,凭报修单进行修理,特别状况可先修理,然后补报修单;
1.4 修复后使用部门应在报修单上签字认可;
1.5 无法修复时,修理工应将无法修复的原因写在报修单上,签字并送工程部负责人手中;
1.6 工程部负责人依据状况,属配件问题的可按程序填报申报表,属技术原因无法修复的,在2-4小时内报主管总经理;
1.7 关于修理时,现场修理时应注意礼仪,按《修理服务规范》执行。
2、公共部位巡查检修
关于几个部门共同使用且较难界定由谁负责的公共部位设施设备,工程部派人进行巡查检修。每周一次,做好记录,一般故障由巡查员现场修复,重大故障由巡查人员汇报当班负责人后安排检修。
3、客房巡查检修
可将客房易损项目制成表格,由工程部派人每周一次协助客房部巡查检修,对较大故障或需要改换配件的日常修理项目仍由客房部填写报修单。
4、大型配套设备的计划检修
设备的计划检修是保证设备正常运行的主要手段,但在安排设备的检修时应注意到酒店的设备运行特点,尽量减少对客人的影响和带来的不便。依据检修的要求可分以下二级保养:
4.1 一级保养
4.1.1 设备一级保养的目的;
1.1 使用操逐步熟悉设备的结构和性能;
1.2 减少设备的磨损延长使用寿命;
1.3 消除设备的事故隐患,排除一般故障,使设备处于正常技术状况;
1.4 使设备达到整洁、清洁、润滑、安全的要求。
4.1.2 一级保养的内容;
2.1 保养前要做好日常的保养内容,进行部分零件的拆卸清洗;
2.2 对设备的部分配合间隙进行调整;
2.3 除去设备表面的油污,污垢;
2.4 检查调节器整润滑油路,坚持畅通不漏;
2.5 清扫电器箱、电动机、电器装置、安全护罩等,使其整洁固定;
2.6 清洗附件冷却装置。
4.2 二级保养
4.2.1 设备二级保养的目的;
1.1 使操进一步熟悉设备的结构和性能;
1.2 延长设备大修期和使用年限;
1.3 使设备达到完好标准,提升及坚持设备完好率;
4.2.2 二级保养的主要内容;
2.1 依据设备使用状况进行部分解体检查或清洗;
2.2 对各传动箱、液压箱、冷却箱清洗换油;
2.3 修复或改换易损件;
2.4 检查电器箱,修整线路,清洁电动机;
2.5 检修、调整精度、矫正水平。
5、机房管理
5.1 空调机房、配电房的操作人员须持劳作部门颁发的操作证;
5.2 强化各机房的管理,建立严格的岗位责任制和设备操作规程;
5.3 操作人员对设备运行状况进行具体记录并执行严格的交接班制度。