建房合同协议书.docx

建房合同协议书
甲方（全称）：（以下简称甲方”）
乙方（全称）：（以下简称 乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合 同。
一、工程概况
工程名称：。
工程地点：。
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、 预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外 墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨 水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工 单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期
工程合同总工期暂定为天。
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
四、质量标准及要求
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB503-21 合格标准。
五、合同价款
承包金额：据实按建筑面积每平方米元（大写：
圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。
六、工程质量
1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方
原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价%
的违约金责任。
2、因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改 的，乙方承担全部违约责任。
3、经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要 求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的， 由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的 %承担违约金。
七、双方责权
1、甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
2、甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议 约定及时拨付。
3、甲方指定现场施工用水、施工用电。
4、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严 格按照协议工期完工。
5、甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须
听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工 程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
6、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后 果均由乙方负责。
八、安全施工
1、工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格 标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事 故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
2、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定， 严格按安全、文明标准组织施工。
3、乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理 及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
4、乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理， 并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
5、乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全 措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
6、乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大 小安全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给 乙方工程进度款万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进
度款万元;工程施工至装饰阶段%，再支付给乙方
工程进度款万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双
方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
十、其它
1、其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执 行。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
地址：
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法定代表人：
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委托代理人：
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电 话：
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传 真：
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开户名：
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开户银行：
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帐 号：
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税 号：
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签署日期：年 月 日
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