合法的商铺房屋租赁合同书.doc

合法的商铺房屋租赁合同书
转让方〔以下简称甲方〕：____________　　受让方〔以下简称乙方〕：____________　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：　　
第一条转让房屋的基本状况　　转让房屋〔以下简称该房屋〕位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。　　
第二条转让价格　　双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕____元整，大写________元整〔人民币)。　　
第三条付款方式　　由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。　　
第四条房屋交付　　甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　
第五条房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。　　
第六条甲方的承诺确保　　甲方确保自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　甲方确保该转让房产不涉及
第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。　　
第七条违约责任。　　甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。　　
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。　　
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方：____________乙方：____________　　________年____月____日________年____月____日　　身份证号：____________身份证号：____________　　手机：____________手机