清水房屋租赁合同模板.doc

清水房屋租赁合同模板
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
甲方将房屋约_____平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、租金交付办法：每年租金为_____万元(__________万元)，合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于_____年_____月_____日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即_____年_____月_____日递增_____℅，即__________元。
三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息)，其它损失甲方不予承当。
四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金_____万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承当任何责任和费用。
五、乙方的权力和义务：
1、合同期间，在政策同意的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。
2、合同期间，乙方未通过甲方同意不得转租。
3、合同期间，乙方对自己的经营项目强化监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承当。
4、合同期间对房屋的修理和有关部门收取的一切费用由乙方负责。
5、合同期满乙方对房屋装修和不动产坚持完好无损，不得拆掉和损坏。
6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。
六、甲方的权力和义务：
1、甲方有权按时按数收取租金。
2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。
3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承当。
七、违约责任：
1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承当给乙方造成的经济损失。
2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承当给甲方造成的经济损失。
八、合同期满自行终止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日________年____月____日