浙江省产权交易合同.doc

浙江省产权交易合同
转让方〔以下简称甲方〕：_________________
主体资格证号：___________________________
注册地址/住所：__________________________
经济性质：_______________________________
法定代表人：_____________________________
身份证：_________________________________
：___________________________________
开户银行：_______________________________
帐号：___________________________________
受让方〔以下简称乙方〕：_________________
主体资格证号：___________________________
注册地址/住所：__________________________
经济性质：_______________________________
法定代表人：_____________________________
身份证：_________________________________
：___________________________________
开户银行：_______________________________
帐号：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________〔注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权〕相关事宜达成一致，签订本产权交易合同〔以下简称本合同〕如下：
第一条转让标的
本合同转让标的为：_________〔以下简称转让标的企业〕的_________，具体为_________〔详见清单〕〔以下简称转让标的〕。
第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权状况如下：
详见清单/_________。转让方〔是/否〕已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。
第三条甲方的声明、保证和承诺
1．对转让标的拥有合法、有效的处分权；
2．为签订本合同之目的向乙方提交的各项证实文件及资料均为真实、完整的；
3．签订本合同所必需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；
4．转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；
5．给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所必需的有关政府主管部门的批准和变更；
第四条乙方的声明、保证和承诺
1．具有签订和履行本合同的能力；
2．签订本合同所必需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；
3．受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；
第五条转让标的企业涉及的职工安排方案为：〔以下任选一条〕
1．乙方负责安排转让标的企业的_________〔在职/离退休〕职工。
2．乙方不负责安排转让标的企业的_________〔在职/离退休〕职工。
3．甲方负责安排转让标的企业的_________〔在职/离退休〕职工。
第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案
甲方在转让前关于转让标的企业的债权债务处理方式为：〔以下任选一条〕
1．甲方承当全部债权债务。
2．由乙方承当全部债权债务。
第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件
1．转让方式为：〔以下任选一条〕
〔1〕协议转让方式
〔2〕拍卖方式
〔3〕招投标方式
2．转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币〔大写〕_________元；即：人民币〔小写〕_________元〔以下简称转让价款〕转让给乙方。
3．转让价款支付方式为：〔以下任选一条〕
〔1〕乙方采纳一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定帐户；
〔2〕乙方采纳分期付款方式，将转让价款中的_________%〔不低于30%〕即：人民币〔小写〕_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定帐户，剩余价款人民币〔小写〕_________元〔以下简称剩余价款〕应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________〔不超过________年〕由乙方汇入浙江产权交易所指定帐户。关于剩余价款应以_________的方式提供担保。
第八条转让标的的交割事项
1．经双方商定，自本合同生效之日起____日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2．甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
第九条转让涉及的有关费用负担
在本合同项下产权交易过程中，甲方应承当以下的费用：
乙方应该承当以下费用：
第十条争议的解决方式
当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔任选一条〕
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向_________人民法院起诉。
第十一条合同各方的违约责任
1．本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承当相应的赔偿责任。
2．乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。
3．甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。
4．由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承当违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承当各自相应的责任。
第十二条法律适用
本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。
第十三条合同的变更和解除
当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。
发生以下状况之一时，一方可以解除本合同。
1．由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。
2．另一方丧失实际履约能力的。
3．另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。
变更或解除本合同均应采纳书面形式，并送浙江产权交易所备案。
第十四条合同的生效
本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。〔法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外〕。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采纳书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第十五条其他约定事项_________。
本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，浙江产权交易所留存_________份用于备案，其余_________份报相关部门。
转让方〔甲方〕：________________
授权代表〔签字〕：______________
________年____月____日
受让方〔乙方〕：________________
授权代表〔签字〕：______________
________年____月____日