XX地域买卖合同范本.doc

XX地域买卖合同范本
本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致看法，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。　　
2.本合同为示范XX。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。　　
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他必需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。　　
4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人提供的有关证书和证实文件。　　
“存量房买卖交易〞是指已办理产权登记，取得房地产权属证实书的房屋权属人再行转让房屋。　　
6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地　　产交易登记机构办理交易过户手续。　　
7.依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向____市房屋交易监管中心反映( ：)。　　
8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。　　
9.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～
2.5%计收。执行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提升，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映( ：)。　　
10.买方当事人如必需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关状况可登录____市国土资源和房屋管理局网站进行查询。　　1
1.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承当由此产生的法律责任。　　1
2.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。　　1
3.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：　　甲方(卖方)(签章)：　　委托代理人(签章)：____日期：　　乙方(买方)(签章)：　　委托代理人(签章)：____日期：　　丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：　　经纪人(签章)：____日期　　篇二:____市存量房买卖合同　　甲方(卖方)： 【身份证】【其他： 】　　号码： 联系 ：　　 ： 。　　委托代理人： 【身份证】【其他： 】　　号码： ;联系 ： ;　　 ： 。　　乙方(买方)： 【身份证】【其他： 】　　号码： ;联系 ： ;　　 ： 。　　委托代理人： ;【身份证】【其他： 】　　号码： ;联系 ： ;　　 ： 。　　甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：　　
第一条 房地产权属状况　　
1.房地产地址(下称“该房地产〞)：　　
2.房地产权证号码：。或其他证件号码：　　
3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。　　
4.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：。　　
5.建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】】，建筑时间： 。　　
6.房屋共有状况：【无】【有】。　　
7.该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利状况。　　
8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的状况。该房地产：　　
(1)【不带家私家电】【带家私家电】;　　
(2)【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他： 】;　　
(3)【无户口】【户口未迁出，甲方应在 迁出】【其他： 】。　　
9.必需要说明的其他状况： 甲方确保所填写和提供的有关该房地产的权属状况真实，确保对上述房地产享有完整产权，确保上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵犯
第三人权益。否则，承当相应的法律责任。　　
第二条 计价和价款　　
1.该房地产按整套出售并计价，总金额元整亿佰拾 万 仟 佰 拾 元)。　　
第三条 付款方式：　　甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。　　1、 甲乙双方选择自行交割房款　　签订本合同时，乙方向甲方支付 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)，作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分)，并按照以下第 种方式按期付款。【买卖合同模板汇编9篇