商品房屋租赁通用合同.doc

商品房屋租赁通用合同
精选商品房屋租赁合同范本　　商品房在中国兴起于________年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的39;住宅，均按市场价出售。　　商品房屋租赁合同范本　　出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________　　承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　
一、租赁地点及设施：　　
1.租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;　　
2.室内附属设施：　　a：电器：　　b：家俱：　　
二、租用期限及其约定：　　
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日止;　　
2.房屋租金：每月_______元人民币;　　
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　第一次付款计_______元人民币;　　
4.租赁期内的水、电、燃气、 、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;　　
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方必需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;　　
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;　　
(4)连续三个月不付所有费用的。　　
三、双方责任及义务：　　
1.乙方须按时交纳水、电、燃气、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;　　
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;　　
3.在租用期内，甲方必需保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;　　
4.租用期满后，乙方如必需持续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先;　　
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;　　
6.乙方入住该物业应坚持四周环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;　　
7.乙方不得擅自改变室内构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　
五、其它说明：　　水费、物业费从________年____月份由承租方交　　电费从________年____月份由承租方交　　燃气费从________年____月份由承租方交　　出租方：____________ 承租方：____________　　联系 ：____________ 联系 ：____________　　签约日期：________年____月____日