收藏 分销(赏)

房地产收购项目法律尽职调查.pptx

上传人:天**** 文档编号:10097563 上传时间:2025-04-21 格式:PPTX 页数:18 大小:2.91MB
下载 相关 举报
房地产收购项目法律尽职调查.pptx_第1页
第1页 / 共18页
房地产收购项目法律尽职调查.pptx_第2页
第2页 / 共18页
点击查看更多>>
资源描述
,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,部门,文件名,Text,DO NOT USE,THIS AND FOLLOWING LAYOUTS,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,#,部门,文件名,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,山东省律师协会房地产与建设工程业务委员会,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,山东省律师协会房地产与建设工程业务委员会,内部资料,-,律师培训专用,房地产项目收购法律尽职调查,荣昀 高级合伙人,山东琴岛律师事务所,主要内容:,一、尽职调查在收购流程中所处的环节,二、尽职调查的种类,三、尽职调查的目的,四、设计尽职调查清单,五、法律尽职调查的范围,六、尽职调查的渠道和方法,七、尽职调查的使命,八、尽职调查报告,九、尽职调查结果的利用,一、尽职调查在收购流程中所处的环节,意向书,尽职调查,制定策略,制作文件,合同谈判及签署,交割,保密协议,独家谈判,二、尽职调查的种类,法律尽职调查,律师,财务尽职调查,会计师,专业尽职调查,有关专家,三、尽职调查的目的,收购方,1,、落实拟收购的资产和权益;,2,、发现潜在风险和责任。,设计交易结构;,要求调整价格;,提出先决条件;,确定陈述与保证等。,转让方,1,、促成交易;,2,、披露,减少转让后索赔,/,补偿保证。,四、设计尽职调查清单,根据具体情况设计尽调清单:,收购模式,公司性质,行业,资产收购,股权收购,内资企业,外资企业,国有企业,房地,矿产,运输,生产,其他,类别,阶段,五、法律尽职调查的范围,相关法律法规及行业经营模式,目标公司,核心资产(开发项目),转让方基本情况,五、法律尽职调查的范围(续),外资并购:行业准入、关联并购、返程投资等,国有企业:审批要求、转让程序,行业资质:房地产开发资质,主要经营模式:房地产经营开发流程,(一)、相关法律法规及行业经营模式,举例:房地产开发流程,五、法律尽职调查的范围(续),目标公司合法设立存续情况、资质,目标公司股权结构、股东出资情况,目标公司章程审查(反收购条款、决议程序),目标公司各项财产权利(开发项目、其他),目标公司主要合同(与地产项目有关、其他),目标公司债权债务文件(含担保),涉及诉讼、仲裁、行政处罚,劳动人事事宜,其他,(二)、目标公司,五、法律尽职调查的范围(续),项目批复,征地拆迁,规划审批,土地获取,建设施工,项目销售,(三)、核心资产(地产项目),五、法律尽职调查的范围(续),主体资格,公司章程(决策程序),资信状况,(四)、转让方基本情况,六、尽职调查的渠道和方法,信息整合,补充调查,七、尽职调查的使命,确定对收购决策产生影响的信息和数据;,发现可能阻碍企业运营的因素或导致交易破裂的因素;,调查可能影响交易价格的重要问题或谈判的关键点;,发现潜在的法律责任;,确定是否存在需征得第三方同意的事项;,其他问题。,八、尽职调查报告,陈述调查时间及调查方式,陈述调查获知的信息,提示调查发现的风险,附件,尽职调查报告书,九、尽职调查结果的利用,先决条件,陈述和,保证,承诺,补偿保证,可能出现的风险要求对方补偿。,获得第三方(银行等)同意;,约定期限内撤销权利障碍;,等等。,积极:获得批准等;,消极:不得从事某些活动。,正面:提供的资料全面、真实;,反面:不存在其他权利障碍。,有问题可随时与我交流,我的联系方式:,邮箱:,rongyun,cathy.rong,固话:,0532-85023153,手机:,15615328848,谢 谢 大 家!,
展开阅读全文

开通  VIP会员、SVIP会员  优惠大
下载10份以上建议开通VIP会员
下载20份以上建议开通SVIP会员


开通VIP      成为共赢上传
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        抽奖活动

©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4009-655-100  投诉/维权电话:18658249818

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :微信公众号    抖音    微博    LOFTER 

客服