物业管理各类设备机房工器具及安全标识配置标准.docx

物业管理各类设备机房工器具及安全标记配置标准
一、配电室
1. 上墙制度
① 人员职责及规定
② 设备保养制度
③ 平常巡检内容
④ 操作流程及标准
⑤ 停电解决应急流程
⑥ 火灾应急解决流程
⑦ 专业人员上岗证模板
2. 安全器具
① 绝缘手套
② 绝缘靴
③ 高压验电笔
④ 接地线
⑤ 防毒面具
3. 专用工具
① 兆欧表
② 万用表
③ 钳形电流表
④ 红外线测温仪
⑤ 直流双臂电桥
4. 安全标记
① 严禁合闸有人工作
② 正在运营
③ 严禁烟火
④ 高压危险
⑤ 配电重地闲人莫入
⑥ 已接地
5. 硬件配置
① 空调
② 除湿机
③ 温湿度计
④ 检修专用工具
⑤ 配电室专用钥匙
⑥ 灭火装置、消防电话
备注
① 兆欧表5V，25V各一块
② 直流双臂电桥放置总部
二、电梯机房
1. 上墙制度
① 电梯操作流程
② 定期为保和平常维护
③ 平常巡视制度
④ 电梯困人应急预案
⑤ 专职人员上岗证
2. 安全器具
无
3. 专用工具
① 电机盘动手轮
② 紧急开门钥匙
4. 安全标记
① 电梯告示牌
② 正在运营
③ 正在检修
④ 机房重地闲人莫入
⑤ 严禁烟火
5. 硬件配置
① 空调
② 温湿度计
③ 消防报警、灭火器
④ 应急灯
⑤ 防鼠板
三、消防、水泵房
1. 上墙制度
① 常规水泵操作流程
② 机房安全管理
③ 水泵房管理制度
④ 平常维护保养
⑤ 平常巡查
⑥ 爆管、停水应急流程
⑦ 消防专职上岗证
2. 安全器具
无
3. 专用工具
① 熔接机
② 潜水泵
③ 套筒扳手
④ 手锯
⑤ 切刀
⑥ 疏通器
4. 安全标记
① 阀门常开
② 阀门常闭
③ 正在运营
④ 正在检修
⑤ 地面安全标记
⑥ 配电柜标记
5. 硬件配置
① 通风设施
② 消防、报警设施
③ 温湿度计
④ 应急灯
⑤ 防鼠板
四、监控室
1. 上墙制度
② 消防设备安全管理规程
③ 应急解决流程
④ 设备维护保养制度
⑤ 平常巡视
⑥ 专职人员上岗证件
2. 安全器具
① 防毒面具
② 消防头盔
③ 耐火靴
④ 消防电话
⑤ 消防斧
⑥ 消防绳
⑦ 消防手套
3. 专用工具
① 8寸活扳手
② 强光灯
③ DN15 球阀
④ DN15 内接
⑤ 枪头
4. 安全标记
① 监控室标记
② 监控画面标记
③ 设施设备标记
④ 机房重地闲人莫入
⑤ 严禁烟火
⑥ 地面标记
⑦ 操作台面标记
5. 硬件配置
① UPS不间断电源
② 电梯三方通话机
③ 空调
④ 温湿度计
⑤ 周边防盗报警及巡更
⑥ 钥匙箱
⑦ 消防报警
⑧ 应急灯
五、柴油发电机房
1. 上墙制度
① 发电机房管理制度
② 发电机开停机操作流程
③ 加注防冻液，机油，柴油
④ 平常维保制度
⑤ 巡视检查内容
⑥ 油库管理制度
⑦ 专职人员上岗证
⑧ 停电应急预案
2. 安全器具
① 耳塞
② 油桶
3. 专用工具
① 专用套筒
② 相序表
4. 安全标记
① 设施设备标记
② 严禁烟火
③ 严禁吸烟
④ 机房重地闲人莫入
⑤ 严禁合闸有人工作
⑥ 正在运营
⑦ 高压危险
5. 硬件配置
① 通风设施齐备
② 消防、报警设施
③ 温湿度计
④ 工具柜
六、污水解决站
1. 上墙制度
① 污水站管理制度
② 污水站开停机操作流程
③ 平常维保制度
④ 专职人员上岗证
⑤ 巡视检查内容
⑥ 事故应急预案
2. 安全器具
① 绝缘手套
② 绝缘靴
③ 试电笔
3. 专用工具
① 万用表
② 钳形电流表
③ 测振仪
④ 红外线测温仪
⑤ 套筒扳手
4. 安全标记
① 设施设备标记
② 严禁烟火
③ 严禁吸烟
④ 机房重地闲人莫入
⑤ 严禁合闸有人工作
⑥ 正在运营
⑦ 高压危险
5. 硬件配置
① 通风设施齐备
② 消防、报警设施
③ 温湿度计
④ 工具柜
注：以上制度、工器具、标记及配置均按统一标准摆放