通用商用房屋租赁合同模板.doc

通用商用房屋租赁合同模板
出租方： 〔以下简称甲方〕　　承租方： 〔以下简称乙方〕　　依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同，房屋租赁合同样本。　　
一、房屋基本状况及用途：　　
1.1 甲方同意将位于市之(□写字楼 □商铺)在设备完好状态下出租给乙方使用。　　
1.2 承租区域的建筑面积为 平方米，出租面积为 平方米，〔最终以开发商实际交房面积为准〕，承租区域作为 用途。　　
二、免租期〔含装修期〕：　　免租期为 天，自年月____日起至年月____日止。乙方在免租期内免付租金。　　
三、租赁期：　　
3.1 自年月____日起租至年月____日止，租期________年。　　
3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。　　
3.3 租赁期满，乙方如必需要续租，应在本合同租期届满前 天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。　　答：租房协议　　出租方 〔以下简称甲方〕　　承租方 身份证 〔以下简称乙方〕　　依据《民法典》和《____镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议，合同范本《房屋租赁合同样本》。　　
一、房屋概况：　　房屋座落在 街道 路126号 面，房屋用途 。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。　　
二、租期及租金：　　租期自年月____日至年月____日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特别状况必需和乙方协商并退回相应租金。　　租金计人民币万仟佰拾元 整〔 〕，房屋交付使用前一次性付清，乙方如必需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。　　
三、乙方未通过甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备〔具体见物品清单〕应保持完好，正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用状况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。　　
四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。　　
五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采纳强制措施。　　
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。　　
七、其他约定事项　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。　　甲方〔出租方〕　　 乙方〔承租方〕 身份证号码　　 住址