热门承包工程合同样书.doc

热门承包工程合同样书
建设单位： (以下简称甲方) 总包单位： (以下简称乙方) 分包单位： (以下简称XX)　　
一、工程概况：　　
1.1工程名称：　　
1.2工程地点：　　
二、承包范围和内容：　　
2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深入(优化)制定。　　
2.2依据甲方(包括装修原制定单位，下同)书面审核、批准的深入制定施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深入制定图的审核、批准而承当因深入制定图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由XX自行承当。XX的深入制定不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承当违约责任。　　
2.3XX有责任对已经甲方审核、批准的深入制定施工图纸进行再次复核，并发现深入制定施工图与施工现场不一致的方面，或原制定施工图、深入制定施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由XX承当。XX最终的深入施工图制定和优化须经甲方及制定单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。　　
2.4XX有责任就已经甲方审核、批准的深入制定施工图纸进行进一步的优化制定并将该优化制定上报甲方。即使在XX已经完成了装修的加工制作，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化制定(不包括装修所使用的材料)且该优化制定得到原制定单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化制定可以节约的工程造价。　　
2.5甲方视必须要,可对XX承包范围及内容作出增减或调整,也可对XX承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.XX应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。　　
三、承包方式：　　
3.1本工程以 的形式由XX承包。　　
四、合同价款：　　
4.1暂定总价为B 万元(大写： 元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。　　
4.2本装修工程采纳固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。　　
4.3本装修工程之图纸、深入(优化)制定施工图及说明书中未说明者，假设习惯上该部分工作属于XX工作的，XX亦应施工且费用已包涵在本合同综合单价及合同价款内。XX拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按120%在XX的合同价款内扣除。　　
五、付款方式：　　
5.1完成全部工程量 %后7天内支付已完工程量的 %。　　
5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的 %。　　
5.3工程经完工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的 %。　　
5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。　　
5.5保修金按质保协议书的约定支付。　　
5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。XX收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。　　
5.7进度款付款比例的调整：　　
5.
7.1甲方可依据XX完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：　　
5.
7.
1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。　　
5.
7.2甲方可依据XX完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：　　
5.
7.
2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。　　
5.
7.
2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度招待进度满足要求后支付。　　
5.
7.
2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度招待进度满足要求后支付。　　
六、工期：　　
6.1本工程的开工日期为________年____月____日(具体以建设单位发出的开工令为准)。　　
6.2本工程合同总工期为 个日历日(含节假日)。　　
6.
2.1上述合同工期已综合合计了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、制定变更导致工程量的增加或工程的39;返工等。　　
6.3本工程的完工日期为________年____月____日(依据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。　　
6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成完工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如以下原因是由XX造成的，则工期不能顺延。　　
(1)法律规定的不可抗力。　　
(2)因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工(不含XX原因造成的停工)。 上述状况发生后5个工作日内，就延误的工期XX须以书面形式向甲方提出报告，XX未及时提出报告的，视为XX自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。　　
七、工程质量：　　
7.1本装修工程必须要达到的质量标准为：合格标准。　　建设单位(甲方)：　　总包单位(乙方)：　　分包单位(XX)：________年____月____日