物业消防设施灭火器材管理制度.docx

物业消防设施灭火器材管理制度
◊ 消防设施包括：消火栓系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟 系统、疏散设施、防火门等。
◊ 室内消火栓由设置部位的所在部门指定人员管理，做到：
• 消火栓内配备的水枪水带及其阀门、启泵按钮等，必须保持完好，不准 锈死、损坏、缺少，不因灭火需要严禁动用。
• 装修或摆放物品时，不准遮挡、阻碍。
• 发现故障或破损时，应及时报告消防设备维修人员立即修复。
◊ 防火门及其闭门器、疏散指示标志、火灾事故照明，由设置部位的所在部 门指定人员管理。做到：
• 通道和出，不得摆放物品，堵塞通行。
• 不准在防火通道堆放物品，妨碍人行。
• 不准遮挡、人为破损。
• 上述设施发现破损或丢失，应立即报安全保卫部门及时修复、更新。
◊ 按国家消防技术标准配备的灭火器材应由设置部位的所在部门管理、存放。 灭火器的维修和更换由安全保卫部门统一负责。
◊ 火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统等自动消防设施应当定期 进行检测，如发现问题应及时报厂家维修并做好检测、维修记录。
未经公安消防机构同意，不得擅自关闭、停用消防设施。