住宅小区地下室外墙防水施工方案.docx

住宅小区2#楼
地下室外墙防水施工
编制：
审核：
批准：
某建筑安装工程公司
目录
一 编制依据1
二 防水工程概况1
三 施工条件1
四 施工准备2
1、技术及人员准备2
2、材料准备2
五 地下室外墙防水施工2
1、作业条件2
2、操作工艺2
3、细部处理5
六 防水工程施工安全技术要求6
七质量检查6
一 编制依据
1. 某住宅小区2#楼施工图纸。
2. 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-22 )。
3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503-21)。
二 防水工程概况
本工程为某小区高层住宅2#楼，工程设计等级为一级，耐久年限为50年，耐火等级为一级，防火分类为一类，抗震设防烈度为七度，抗震类别为丙类。
其中2#楼地上33层，地下1层，地上三十三层，一层高标为3.3米，上部31层为住宅，标准层层高2.95米。建筑高度为99.65米，总建筑面积为46833.04m2。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构体系。工期安排:施工总工期日历天数401天。
防水材料选用1.5mm厚粘霸APF-405PET高分子复合膜湿铺式自粘防水卷材。卷材接搓的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为1mm。当使用两层卷材时，卷材应错搓接缝，上层卷材应盖过下层卷材
三 施工条件
基层要求及处理
(1) 基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。
(2) 必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理,若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1： 3水泥砂浆抹平。
（4）基层表面无明水。
（5）阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。
四 施工准备
1、技术及人员准备
施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由7人组成，分工协作。
2、材料准备
防水材料选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的防水卷材，材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，材料复检合格后方可使用。
五地下室外墙防水施工
地下室外壁采用高分子防水卷材。防水材料进场后按要求取样复试，
要求全部指标达到规范标准规定。
1、作业条件
（1）已对外墙对拉螺杆孔处理完毕。
（2）施工前审核图纸，进行技术交底。
（3）施工人员证件齐全。
2、操作工艺
（1）工艺流程：
结构穿墙螺杆孔封堵，结构面清理、拆除根部临时保护墙、高分子卷材施工、聚苯板施工、回填土。
（2）施工要点：
结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。
复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。
防水卷材施工
（1）地下防水施工
a涂布基层胶粘剂及铺设卷材
1）卷材铺贴方向：底板宜平行于长边方向铺贴；立墙应垂直底板方向铺贴
2）在转角处及立面上，卷材应自下而上进行铺贴。
3）按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。
4）分别在基层表面及卷材表面涂布基层胶粘剂。操作方法如下：先将装胶粘剂的铁桶打开，用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂布。具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均匀地进行涂布（接头处10cm内不涂胶），不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂布亦按上述方法进行，要注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬”起底胶，形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工，可用油漆刷涂刷。
5）先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材（不要拉的太紧），并每隔1m对准标准线将卷材粘贴一下（一般需两
人专门做对线工作），注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完1张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。
排除空气之前不要踩踏卷材。排除空气后用压辊沿整个粘结面用力滚压，大面积可用外包橡胶的大铁辊滚压。
6）立面铺贴应先根据高度将卷材裁好，卷材松弛地反卷在纸筒芯上，胶结面朝外，由两个人手持卷芯两端，借助两端的梯子或架子自下而上地进行铺贴，另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。
应予指出的是，立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁，这会使上部卷材受拉绷紧，尽管仍自下而上铺贴，但受拉卷材在使用过程中容易加速老化而影响防水层质量。
立面铺贴卷材还应注意保护好已铺卷材不受损坏，以及避免人身安全事故，架子或梯子两端应用橡皮包裹，以防打滑和压破卷材。
b卷材搭接缝及收头处理
卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以专用的接缝胶粘剂进行处理，此外，地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：
卷材长短边搭接宽度均不小于1mm，接缝表面处涂刮1.2mm厚50mm宽的聚合物水泥防水胶结材料或铺贴1mm宽的卷材。
卷材的甩搓、接搓做法：
聚氨酯嵌缝
聚氨酯嵌缝
盖缝条

c施工时应遵守下列规定
卷材应先铺贴平面，后铺贴立面，平面与立面转角处卷材的接缝应留在平面上，卷材翻起到临时性保护墙的尺寸不应小于250mm
从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，与临时性保护墙或围墙结构接触的部位，应临时贴附在该墙上。卷材铺贴至永久性保护墙顶端应留出不小于250甩茬，且临时固定
卷材立面铺贴时，应先将接茬部位的卷材表面清理干净，当卷材有局部损伤时，应及时进行修补。
4、保护层施工
（1）卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层。
（2）防水层做完后，按图集要求做30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。回填土时不得损坏卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，再继续回填。
3、细部处理
伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为1mm，并用夹板将防水层夹紧。
六防水工程施工安全技术要求
1、施工前应进行安全技术交底工作。
（1）患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
（2）按有关规定配给劳保用品并合理使用。
（3）防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。
防火措施如下：
（1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。
（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
（4）严禁现场吸烟。
运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
七 质量检查
防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。
（1）提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。
（2）卷材的搭接缝以及附加盖条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。
（3）卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。
（4）不允许有渗漏水现象。
（5）密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。