新城家电工业园区管理制度.docx

工业园区管理制度
第一章总则
第一条 为加强工业园区管理，维护园区公共秩序,创造园区良好环境，把园区建设并管理成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，制定本管理制度。
第二条代表股东对家电工业园进行管理，公司为本制度制定和实施的主要部门。凡在园区内的企业和个人均应遵循本制度，自觉履行自己权利和义务。
第二章 出入园区管理
第三条 外来人员进入园区,须在门卫室进行登记，经允许后才能进入园区.
第四条 员工入园上班，应仪容仪表整洁，着装应符合相关安全规定。
第五条 车辆进入园区，要经门卫室同意，并进行登记，在指定地点停车.对超高、超重、超长的车辆不能进园；若入园车辆损坏园区设施的，要据实进行赔偿或恢复原状.如载有化工、易燃易爆等物品的车辆进入园区，必须先在园区门外排查无隐患，企业相关负责人到门卫室签字后方可，门卫排查时发现存有可疑问题的车辆不得放行驶入。
第六条进入园区的车辆实行限速管理，时速不得超过20公里/小时。
第七条 无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，物业安保人员有责任对进入园区的这类车辆做报警处理.
第八条严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全的活动.
第三章安全监督管理
第九条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据《中华人民共和国安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，结合园区实际，制定以下条款。
（一）园区内企业对县安监部门及安监部门、公司安全生产监督检查人员依法履行监督检查职责时，应予以配合，不得拒绝、阻挠.
（二）园区内企业或个人对园区内存在事故隐患及安全生产违法行为的企业,均有权向开发区管委会安监局报告或举报。
（三）园区内的企业应加大安全投入，建立健全安全生产管理体系和制度，足额提取安全费用,保障安全培训、隐患整改、劳动保护、应急预案救援等所需经费和装备。
（四）定期开展园区安全生产检查或自查，加强对生产设施的安全管理、用电的安全管理、易燃易爆的物品、粉尘、气体等的安全管理的检查，检查单位及被查企业要有检查记录、有整改措施、有教育方案、有处罚办法。
第四章 园容和环境卫生管理
第十条为加强园区的园容和环境卫生管理，维护园区容貌，依据《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》和《徐州市城市市容和环境卫生管理办法》，结合园区实际，制定以下条款。
（一） 本制度所称园容,主要是指与园区环境密切相关的建筑物、构筑物、公用设施、公共场所、园区景观等的容貌。
（二）本制度所称环境卫生，主要是指园区内道路、公共场所、水域等环境的清扫保洁；园区企业垃圾、粪便等生产、生活废弃物的收集、清运、处置、综合利用。
（三）本制度所称自身责任区，是指园区内企业使用和管理的建筑物、构筑物和其它设施、场所的土地使用权限范围及新城投资公司指定给企业管理的范围。
（四）园区内任何企业和个人不得损坏、擅自移动、涂改公共附属设施.造成损坏的，责任者应当及时报告公司，并接受公司资产管理科人员的现场调查及处理。
（五）园区内任何企业和个人都应当保持所用建筑物、构筑物及其他设施的完好、整洁；属企业自身责任区的要适时清扫、清洗等。
（六）园区内主要道路周边不得堆放、吊挂影响园容的物品。
（七）园区内企业自身责任区内设置的广告牌、标语牌、宣传栏等，应当内容健康、外形美观、用字规范，并事先向公司资产管理科申请，经批准后方可施行。设置企业应当加强管理，定期维修、清理，确保完好、整洁;损坏严重、影响园容的,应当及时更换或拆除.大型广告的设置必须另经其它相关部门同意后，按照有关规定办理审批、建设手续.
（八） 企业对自身责任区内的道路、交通、给排水、电力、照明、电讯、人防等公共设施，应规范管理，与周围环境相协调，并经常维护，保持完好、整洁、美观。
（九） 物业或企业要保持园区内树木、绿篱、花坛、草坪等的整洁、美观；物业或企业栽培、整修或其他作业留下的渣土、枝叶等，应自行及时清除。
（十） 企业严禁擅自占用园区道路或场地堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物；企业不得将生产遗留垃圾填埋乱倒，不得将化工产生的危害液体残质引入园区的雨污水管网中，企业应按照规定做好污水处理后方可排放，如出现问题，由企业负责，公司资产管理科将上报上级主管部门给与处罚.
（十一）在园区行驶的交通运输车辆应当保持外形完好整洁，并遵守以下规定：
1、不得向车外抛撒废弃物.
2、进入园区的运载车辆不得超载;运送大型设施的车辆应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。
3、运载工业产品、建筑材料、废土废渣和生活垃圾等散装物体以及液体货物应当装载适量、捆扎牢固、封盖严密，不得沿道撒落、泄漏。
4、进入园区内的车辆必须按规定停放，不得占用园区道路。
5、任何企业和个人不得损坏、移动、涂改、拆除公路附属设施。
（十二） 进入园区施工单位现场作业应当遵守下列规定：
1、施工现场材料、机具应当堆放整齐，渣土应当及时、士 、二
清运。
2、临道工地应当打围作业。
3、施工废水、泥浆应按规定处理，不得随地排放。
4、工程竣工后应当及时清理和平整场地。
5、停工场地应当进行整理和覆盖。
6、施工中产生的建筑垃圾应当及时清运、处理，不得随意倾倒.
7、施工企业应建立健全安全生产管理体系和制度，施工人员在现场工作时必须戴安全帽等安全防护用品进行工作，未按要求出现安全问题由施工单位负责。
（十三）经批准，占用或者挖掘园区内道路的企业，施工产生的垃圾应当及时清运，竣工后应当及时恢复路面原状。
（十四） 严禁在园区建筑物、公用设施及树木上涂写、刻画。在园区内建筑物和公用设施上悬挂、张贴宣传品等，须经公司资产管理科批准，并保持完好、整洁，设置期满后必须立即清除.
（十五） 园区内任何企业和个人不得擅自拆除、损坏、占用或挪用公共环境卫生设施。
（十六）严禁在公共区域（办公区）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。
（十七）园区内的环境卫生设施，应保持其整洁、
完好和正常使用，企业应有专人负责看护和管理。对企业内公共场所要有专人清扫保洁，垃圾应有专人负责清运至指定地点。
第五章环境保护管理
第十一条 为加强园区内环境保护，促进园区健康发展，根据《中华人民共和国环境保护法》，结合园区实际，制定以下条款。
（一）园区内各企业及个人有保护环境和互相监督的义务和权利，有权对污染和破坏环境的企业和个人进行检举.
（二）园区内各企业要积极配合公司及相关部门做好环保工作检查.
（三）园区内排放污染物的企业，必须依照规定进行申报登记，经批准后方可投入使用。
（四）园区内产生环境污染和其他公害物的企业，必须把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度;采取有效措施，防止在建设生产或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、放射性物质以及噪声、振动、电磁波辐射等对环境造成污染和公害.
（五）园区内各企业因发生事故或者其他突发性事件，造成或者可能造成污染事故的，必须立即采取措施处理并及时通知可能受到污染危害的企业和居民，及时向公司资产管理科和环保部门报告，并接受调查处理.
（六）排放污染物超过国家或者地方规定的污染物排放标准的企业，应按照国家规定缴纳超标排污费，并负责治理。
七） 企业不得擅自拆除或者闲置环保设施，确有必要拆除或者闲置的，必须经公司资产管理科及相关部门同意后方可拆除或闲置，否则一经发现将处以罚款或停产处理.
第六章水电管理
第十二条 水电费的价格按相关部门规定的标准收取.
第十三条公司资产管理科每月15日前对各企业水用量数据进行抄表并通知企业，各用水企业应于20日前按时缴纳上个月水费。对逾期不付水费的，每天收取5%滞纳金.对超过1个月不支付水费的企业,将停止供水.
第十四条 企业不得未经公司资产管理科允许私自乱接电、乱打井、乱引水.
第十五条 企业应确保安全用电并及时缴纳电费。
第七章 附则
第十六条对违反以上出入园区管理、安全监督管理、园容环境卫生管理、环境保护管理、水电管理制度的企业，公司资产管理科将协同相关执法部门依据有关法律法规予以处罚，或者责令停业、关闭.
第十七条 园区内所有企业和个人不按管理制度执行、违规违章生产作业，对所造成的厂房及公共配套设施损坏道路、雨污水管网、消防用水设施、供电线路、路灯照明、绿化带花草树木等）应及时修缮并保持完好，费用由责任单位或个人承担.
第十八条园区内所有企业要守法经营，按章纳税;确
保安全、文明生产；自觉接受相关部门监督管理.
第十九条 本制度解释权和修改权属公司。
第二十条 本制度自二o —六年六月一日起施行。
2016年5月21日