关于城镇房屋租赁合同模板.doc

关于城镇房屋租赁合同模板
甲方：___________区〔县级市〕　　乙方：___________街〔镇〕出租屋管理服务中心　　依据《____市房屋租赁管理规定》〔____市人民政府令〔〕第2号〕的精神，为了进一步强化房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区〔县级市〕国土资源和房屋管理局、区〔县级市〕房地产租赁管理所和街〔镇〕出租屋管理服务中心三者的管理使命，推动____市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。　　
一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。　　
二、委托时限：自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
三、乙方接受甲方委托，应具备以下条件：　　
1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；　　
2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；　　
3．统一使用“____市房屋租赁计算机管理系统〞软件。　　
四、双方使命：　　
〔一〕甲方使命：　　
1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。　　
2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，展开违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。　　
3．负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。　　
〔二〕乙方使命：　　
1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。　　
2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方展开辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。　　
3．协助甲方展开辖内房屋租赁政策宣扬工作。　　
五、违约责任：　　甲方发现乙方不履行使命或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门〔办〕反映。因乙方不履行使命或违规操作而造成管理过失的，乙方应承当相应的行政责任。　　
六、本合同自双方签订之日起生效。　　
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。　　甲方：〔签章〕________________ 乙方：〔签章〕___________　　法定代表人：〔签名〕__________ 法定代表人：〔签名〕_____　　立约日期：________年____月____日