房屋拆除合同通用版.doc

房屋拆掉合同通用版
合同(Cac)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面是搜集的房屋拆掉热门合同范本篇，希望对你有所帮助。
　　房屋拆掉合同范本
(一)
　　甲方因建设必需要，须拆掉乙方使用的房屋，依据____市房屋拆迁安排补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安排补偿达成如下协议。

一、项目名称、地点
　　建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。

二、房屋基本状况

1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安排人口_________人，分别是_________。

3、被拆迁房屋的产权属于_________。

三、拆迁安排
　　甲方安排乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

四、拆迁补偿

1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;

2、附属物补偿金额为人民币_________整;

3、搬迁补助费为人民币_________元整;

4、设施设备迁移费为人民币_________元整;

5、其他费用为人民币_________元整。

五、搬迁
　　乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆掉。

六、补偿金额支付时间及方式
　　甲方在________年____月____日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

七、注销
　　乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
　　被拆迁房屋的水、电、 、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、持续纠纷等，一律不负责任。

九、违约责任
　　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
　　乙方如经甲方按合同规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。

十、声明及确保

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所必需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所必需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　十
一、保密
　　双方确保对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未通过该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
　　一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
　　十
二、不可抗力
　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立马上事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者必需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
　　十
三、通知

1、依据本合同必需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、 、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采用公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承当由此而引起的相应责任。
　　十
四、争议的处理

(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。
　　十
五、解释
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
　　十
六、补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　十
七、合同效力
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
　　授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________
　　________年____月____日________年____月____日
　　签订地点：_________签订地点：_________
　　房屋拆掉合同范本
(二)
　　委托人：____市房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)
　　受托人：湖南XX公司(以下简称乙方)
　　因国家____市规划建设必需要，现对区地段，住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆掉一事，甲方全权委托乙方拆掉，经甲方审定，乙方具备合法施工资质。为确保施工顺利进行，甲乙双方依据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：

一、乙方须服从甲方的统一布暑，听从指挥。

二、乙方必需向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必需采用安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必需佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。
　　拆掉房屋前，乙方须将确保安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。

四、甲方委托乙方拆掉旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆掉残值费，其余壹仟余平方米按52收取拆掉残值，并由乙方向甲方上交拆掉确保金壹万元整。在拆掉工作按期、按质完毕后，退还乙方。

五、拆掉期限为：________年____月____日至________年____月____日。
　　实际拆掉面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆掉交接验收表》为依据。

六、拆掉房屋施工现场的安全责任人为和李XX，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆掉前先对房屋进行水电线路的拆掉，消除一切不安全因素。在拆掉施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

七、危险区域必需组织机械操作，费用由乙方自付。

八、乙方必需按照甲方要求和现场实际状况，及时转运拆掉后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。

九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。

十、在实施拆掉过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。
　　十
一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承当。
　　未完工部分，乙方须按5元㎡的标准向乙方支付违约金。
　　以上费用均从乙方上交甲方的确保金中扣除。
　　本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。
　　甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章)
　　签字：_________签字：_________
　　经办人：_________(签字)经办人：_________(签字)
　　________年____月____日
　　房屋拆掉合同范本
(三)
　　甲方：
　　乙方：
　　现有____市____镇，下芦村，中____区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆掉，为确保此房屋的拆掉工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：

一、拆掉范围：____市、____镇、下芦村中____区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣必需运走一部份。

二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。

三、拆掉费用：甲方补给乙方拆掉人工壹仟陆佰圆整(1600元)。

四、安全责任：所有安全责任由乙方承当。

五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。
　　甲方签名： 乙方签名：
________年____月____日
　　房屋拆掉合同范本
(四)
　　拆迁人(责任单位)_________
　　因工程项目建设必需要，将在范围进行房屋拆迁。依据《____市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提升拆迁管理水平，特制定房屋拆掉工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。

一、实施拆房施工的单位，必需具有相应的施工资质证书。

二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线(如水、电、煤气等)的切除、移位工作(拆房防尘洒水设备除外)。房屋拆掉施工中如发现文物、爆炸物及状况不明的电缆、管道时，应停止施工并采用必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。

三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋拆掉施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围墙，因施工必需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。

四、拆房工地应设置显然的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置牢固的防护网和安全保护装置。

五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必需戴好安全帽、穿劳作防护鞋，正确使用安全装备。

六、拆房施工应依据房屋结构，采用从上往下分层拆掉，不得立体交叉拆掉作业;框架结构的房屋确必需连体倾覆拆掉的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必需达到被拆掉建筑物高度的
1、5倍以上。

七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。

八、拆掉二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆掉房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆掉物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。

九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、XX等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。

十、拆房工地如发生安全事故隐患，应马上排除险情;发生人身伤亡事故，应马上停止拆房施工，及时组织抢救，并马上向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳作安全等部门报告。
　　十
一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出整改通知书限期整改，并依据具体状况进行通报批评和采用行政及经济处罚。
　　责任单位(公章)___________
　　法定代表人：_________
　　________年____月____日
　　房屋拆掉合同范本
(五)
　　甲方：__________
　　乙方：__________
　　依据市政道路建设用地批复，现将__________房屋拆掉工作由甲、乙双方共同负责事实，为确保拆掉工作顺利完成，甲方将该项目拆掉工程委托乙方共同实施，为明确双方责任，经甲、乙双方充分协商，订立如下：

一、工程项目、工程范围及工程量产
　　该项目位于机场__________，拆掉面积大约__________平方米，在实施过程中如有变动则以实际丈量平方为准。

二、甲方责任：

1、甲方有权对乙方的拆掉工作进行监督、检查。

2、负责有关职能部门的协调工作及周边居民的无理取闹。

3、负责与相关协商解决水、电、有线电视、通信等公共设施的拆掉、改线、改建及临时用水、用电、通信设施的申请、铺设等工作。

三、乙方责任：

1、乙方拆掉实施方案必需报告甲方审核后方可施工。

2、乙方在拆掉过程中如有分发生安全事故，乙方应自行负责，甲方不负任何经济赔偿及法律责任。

3、乙方在拆掉中，必需按时完成所交房的拆掉任务，不得无理推延，如有不可抗拒的天气，则工期顺延。

四、付款方式：

1、乙方按每平方米伍拾元付给甲方。

2、乙方在签订合同时，必需一次性付给甲方工程款，__________元整人民币。

3、余款在拆掉大约两万多平方米厂房后，付清全款。

五、其它规定：

1、工地所拆掉的废旧材料(包括外表材料、门窗废铁、钢筋、废理电线以及地梁拆掉)等一切废旧材料归乙方所有。

2、废土渣由乙方处理。

六、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，此协议具有法律效力。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商补充协议，具有同等法律效力。
　　甲方代表：__________乙方代表：__________
　　身份证号码：__________身份证号码：__________
　　联系 ：__________联系 ：__________
　　________年____月____日________年____月____日