民间房屋买卖合同正规版本.doc

民间房屋买卖合同正规版本
卖 方：__________ 甲 方
买 方：__________ 乙 方
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .
1,房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：____________________
2,该房屋的所有权证号为：_____ ;国有土地使用权证号为：_____ .
3,该房屋的土地使用权取得方式√：出让( ),划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.
二,甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )______元, 大写：__________________元整,
乙方在______年 ______月______日前分 次付清,付款方式：_______________ .
乙方支付房款具体约定为：
1,于 前,支付甲方房款 ;
2,于 前,支付甲方房款 ;
三,甲方于 ______年 ______月______日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气, ,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.
四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,状况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,状况均已知悉,并无任何异议.
五,甲方将户口于 ______年 ______月______日前从该房屋迁出.
六,甲方确保上述房地产权属清楚,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.
七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起______日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金.
八,上述房地产办理过户手续所必须缴纳的契税由 方承当,营业税由 方承当,印花税由 方承当,个人所得税由 方承当,向房产交易部门交纳的手续费由方承当.其它税费约定状况：_______________ .
九,本合同在履行中假设发生争议,双方应采用协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.
十,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.
十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.
十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为.
十三,其它约定事项：
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
共有权人：__________ 地址：_______________
地址：_______________ 联系 ：__________
联系 ：__________
______年 ______月______日