楼房建筑涂饰工程实测实量标准操作手册.docx

楼房建筑涂饰工程实测实量标准操作手册
1墙面表面平整度（涂饰工程）
1.1指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。
1.2合格标准：[0，3]mm
1.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
1.4测量方法和数据记录：
实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，每一测尺实测值作为一个合格计算点。
测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个 方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距 离地面20CM左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞的，在各洞 45度斜测一次；以上各实测 值作为合格率1个计算点
数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
1.5示例

2墙面垂直度（涂饰工程）
2.1指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。
2.2合格标准：[0, 3]mm
2.3测量工具：2米靠尺
2.4测量方法和数据记录：
实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个 实测 区，每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
测量方法：同一实测区内当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大 于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间 位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。具备实测条件的门洞墙体垂直度为必测项.
数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点
2.5示例

3阴阳角方正（涂饰工程）
3.1指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。
3.2合格标准：[0，3]mm
3.3测量工具：阴阳角尺
3.4测量方法和数据记录：
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。
在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上3MM和15MM位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
3.5示例

阴阳角方正测量示意阴阳角方正测量示意
4顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）
4.1指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间顶棚（吊顶）四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间极差的最 大值作为实测指标，以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度。
4.2合格标准：＜10mm
4.3测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）
4.4测量方法和数据记录：
实测区：每一个功能房间作为1个实测区。
测量方法及合格率计算：使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30CM位 置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可 在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值＜ 15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值
15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
4.5示例

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旌碧鼬财边设置时团禾第五点可取消其条四点离坳范离力吕顶宣度的一半）

5裂缝/空鼓（涂饰工程）
5.1指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程 度。
5.2合格标准：涂饰墙面无裂缝、空鼓
5.3测量工具：目测、空鼓锤
5.4测量方法和数据记录：
实测区与合格率计算点:所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。
测量方法：墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂 缝指标。同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。
数据记录：同一实测区任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓，该实测实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按“ 1”记录，合格点均按“0”记录
5.5示例