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XX家园物业日常管理方案：消防管理

XX家园物业日常管理方案：消防管理之相关制度和职责，盛世家园日常管理方案:消防管理消防责任重子泰出,同时消防管理又是高层楼宇管理的重要一环,因此,需要做好以下工作:一、消防管理目标保持预防为主,防消结台的消防工作万针,严格执行...
盛世家园日常管理方案:消防管理
消防责任重子泰出,同时消防管理又是高层楼宇管理的重要一环,因此,需要做好以下工作:
一、消防管理目标
保持"预防为主,防消结台"的消防工作万针,严格执行防火窦全责任制,并树立"空员防消"的管理观念,实施全员义务消防员制。
二、强化消防教育宣扬和培训演练工作
(-)消防教育宣扬工作:
管理处将在大厦宣扬樘内不间断地传播消防法规、防火知识,并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座。大厦八伙时,我们还将向每户业主发放一册《消防知识手朋》,同时联系部分消防器材商家到居住区定点服务,建议业主配置灭火器。
(二)做好消防培训及演练工作:
重点加盟护卫员的消防实谶汶鲸,每年组织两汉义务消防队员和大度业飘
央同参加的消防滠练,提升全员的"自救"薏识和能力,防患子"未燃"。
三、强化二次装修的消防管理
(一)对二次装修审批时,要求装修施工单位按标准配备灭火器材方呵入场施工。
(二)对子复杂装修、大面积装修及相关商铺的装修,要求施工单位必须提供消防报批手续,方可开工。
(三)在入住期间,我们将通过设专人巡逻监管、安排挡车桩、安排筒明指示标识等办法,着重解决违章占用消防通道的闹题,保证消防通道的顺畅。
四、建立E盛世家园消防快速反应分队
结合以往的工作经验,我们将在护卫员中选拨一北队员组建盛世家园警理处"消防怏速反应分队",以保证一旦出现火罄时,我们能迅速作出反应,立足"自救",最大限度地溺少火灾损失。时火警应急程序贞□下:
(-)报警
1、管理处所有人员均应删强消防熹识,发现异篇状况妞烟雾、火光等,应马上向上级领导及消防部门汇报。
2、管理处值班员接到火警报警后,应迅速通知时近人员赶往现场,查明报警地址、燃烧起因、目前火势、周边环境及人员受伤惰况等。
(二)召集
1、火警确认后,通知义务消防队员赶赴现场。
2、管理处所有人员一里获悉火警均应马上赶赴现场,参加灭火。管理处经理接报后应赶往监控中出进行调度,经理助理接报后应赶往现场过行指捋。
3、到达现场的人员必须昕从现场指挥的调配。
(三)灭火
1、现场指挥依据火场状况,迅速组织到场员工成立灭火组、抢欺组、疏散组、警戒组及支援组等,卉展灭火工作。灭火人员执行命令应迅速。
2、灭火组在现场指挥的带领下使用灭火器材进行灭火。抢救组应迅速组织人力蒋贯耋物品及危险物盅搬离现场。疏散组负贡协助郐近火场的居民迅速由消防通道疏散,同时指挥停泊在危险区域内的车辆驶离。
3、后续赶往火场的人员为支援组。按现场指挥的命令,向现场运送灭火剂、灭火器材以及所需的各种材料。
4、苍火势过大旦消防警已到场时,重要的人员要迅速撤离。义务消防员持续胁助消防警灭火直至火势被完全控制。
(四)蔷后与收复
火势完全熄灭后,护卫员负贡现场警硝,保护现场,并协助消防部门查蜩火因饣统计损失,向上级提交事故报告。