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主要设备材料、构件的用量计划
一、材料准备计划
1、认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。根据施工进度计划的要求，进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划，备料，确定仓库和堆场面积，以及组织材料运输提供依据。
2、对于施工人员提出的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。
3、公司相关部门将对材料供应计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能、技术指标、数量准确。
4、根据材料计划，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。针对本工程中的部分材料，如门窗、阀门等，严把质量关。
5、对加工工艺复杂或周期长的材料，专门编制需用量计划及加工方案。
6、积极采用建设部推荐采用的新型材料。
二、材料的封样及材料供应计划
1、根据甲方招标文件的技术要求，由公司材料员做好样品选样工作。在确定由我司负责施工后，将立即与甲方接洽，做好材料的封样工作。
2、施工人员进场后，项目经理组织，由项目技术负责人、材料采购负责人会同监理单位、设计师、建设单位等相关人员做好材料的封样工作。
3、工程项目的材料供应对整个工程施工过程有着举足轻重影响，直接影响到施工工期、质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用，本工程下述特点使材料供应工作的重要性更为突出。
1）工期紧；
2）材料供应种类较多；
3）对材料的要求高。
根据以上特点，我们采取相应对策：对材料考虑进货与加工周期，在总体材料计划提出后立即购买；对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快输送到各作业层。对常用的小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，资金占用，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。
三、主要材料环保技术标准及进场检验
所有进场材料必须满足绿色环保要求，要有相应的绿色环保标志和质量证明文件。严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质检记录。
四、主要施工设备准备
本公司针对本工程实际情况和各专业各种工艺、工序的需要，合理地配置先进的施工机具、设备。挑选高水平的技术操作人员和管理人员，最大限度的满足施工需要，确保施工进度、安全和装饰效果。
1、在进场施工前，我司项目部将根据施工实际需要，从公司库房调用足够的施工机械设备。
2、根据本工程工期及质量要求，我司项目部将购置部分电动工具，以保证现场施工需要。
3、在项目施工全过程中，我司项目部将以工程目标为中心，对机械设备的使用实行高效率的计划、组织、控制、协调，使本工程的质量、成本、工期、安全达到最佳状态。
4、在项目施工全过程中，我司设置专人负责机具设备的维修、保养工作。
五、机具的管理
以“谁领用、谁保管、谁负责”的原则建立机具设备管理制度，对机具的领用、保管、故障排除、维修保养、存放做出明确的规定，并监督执行。
六、施工期间设备维护运行方案
1、机械设备维修保养计划
（1）公司或项目部机械应安排（固定）专人维修与保养，对所使用的机械定期检查与维修。
（2）机修人员应有一整套施工机械资料（使用说明书）按照使用要求定期保养或更换零配件。
（3）机械已磨损部位、重要部位（安全部位）的零配件需要更换时一定要及时，不要因小失大而造成不良后果。
（4）项目部或公司应与机修人员签订安全责任合同，明确安全责任，如因机械零配件未能及时修理或更换而出现机械损坏或造成不安全后果、其一切责任及经济损失应由机修工全部承担。
（5）机修工在检修机械时如发现机械存在严重问题，且不能及时修好或需要大修，应以书面形式通知相关人员停止使用机械，并对机械做以标封。
（6）对放置时间过长的机械、在使用前一定进行检修或烘烤、上油，试运转。
（7）对退场的机械应进行全面清理、检修、上油、刷漆。要求退场机械应性能完好、配件齐全、外观整洁。
2、设备维修保养制度
（1）设备维修程序
1）设备需要维修，使用人如实填报报修单，负责人签字后送设备采购部。
2）急需维修时，使用人也可直接电话通知设备采购部。
3）设备采购部接报修单或电话后应及时派工，维修人员到达现场后，凭报修单进行维修。特殊情况可先维修，然后补报修单。
4）修复后使用人应在报修单上签字认可。
5）无法修复时，维修工应将无法修复的原因写在报修单上，签字并报送设备采购部负责人。
6）设备采购部负责人根据情况，属零配件问题的，可按程序填报申报表；属技术原因无法修复的，在2-4小时内报主管经理。
（2）设备的检修
对于公共部位的设施设备，设备采购部派人进行巡查检修。每周一次，做好记录，一般故障由巡查员现场修复，重大故障由巡查员汇报当班负责人后安排检修。
设备的检修是保证设备运行的主要手段，但在安排设备的检修时应注意到设备运行特点，尽量减少对施工的影响和带来的不便。