XX城镇房屋租赁合同样式.doc

XX城镇房屋租赁合同样式
出租方：(以下简称甲方)： 身份证号：　　承租方：(以下简称乙方)： 身份证号：　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一致协议。　　
第一条、房租基本状况　　
一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共 层。　　
二、房屋权属状况：房屋所有权人(购买人)姓名 。甲方确保在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。　　
第二条、 房屋用途　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　
第三条租金、租期、交付方式、交付期限　　
一、租赁期限：租期暂定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金
的违约金。　　
二、该房租期内租金为人民币 1000.00元(大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 结算，每季季初 10____日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于________年____月____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
四、乙方同意预交 1000元作为确保金，租赁期内，此确保金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。　　
第四条 关于装修和改变房屋结构的约定　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场状况而调整。　　
第五条合同期限届满　　
一、租赁期满后，假设租金或合同条款必需要边更，必需提前____日通知对方，未通知，视本协议有效;　　
二、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后____日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理　　
第六条 免责条件　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的.，双方互不承当责任。　　
第七条 争议解决　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。　　
第八条其他事项　　.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。　　出租方：(公章)________
承租方：(公章)　　授权代表：(签字)______
授权代表：(签字)________年____月____日
________年____月____日