上海市产权交易受让委托合同书.doc

上海市产权交易受让委托合同书
本合同涉及的当事人
委托人(以下简称甲方)：______________
法定代表人：__________________________
住所：_____________　　 ：_________
：_____________　　 ：_________
开户银行帐号：_____
受托人(以下简称乙方)：______________
法定代表人：__________________________
住所：______________ ：________
：______________ ：________
开户银行帐号：______
甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。
第一条　委托事项
1.甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：
(1)特别委托业务(委托业务应当具体约定)。
(2)概括委托业务(委托业务应当具体载明)。
2.甲方委托的期限：
(1)委托标的名称____________________________________ 。
(2)委托的期限______________________________________ 。
(3)委托受让标的的出价为人民币(大写)____________万元，最高不能超过人民币(大写)__________万元。
3.甲方委托的其他事项。
第二条　提交的文件
甲方须向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件、甲方须加盖证实章。
第三条　权利和义务
1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。
2.甲方承当委托事项中涉及实地考证、评估等相关费用。
3.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。
4.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承当保密的义务。未通过对方同意，不得提供给第三方。
第四条　佣金及其支付方式
1.佣金：
(1)特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。
涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格×相应差额计费率计算，如按标准计算低于1000元的(单向收费)，则按最低佣金1000元收醛__
(2)概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准(按总资产额或按净资产额×相应差额计费率计算)。
2.甲、乙双方约定，采用以下方式支付佣金：
(1)特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后____ 日内先期支付人民币(大写)__________ 元，作为预付费用;甲、乙双方依据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后____ 日内付清余款。
(2)概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后____ 日内先期支付人民币(大写)__________ 元，作为预付费用;甲、乙双方依据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后____ 日内付清余款。
3.假设交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币(大写)________ 元。
4.权证变更过程中所发生的费用由甲方承当。
第五条　违约责任
1.甲方如未按本委托合同的约定支付佣金，每逾期______天，应按佣金总价款的____ %，向乙方支付违约金。
2.乙方如未通过甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。
3.甲、乙双方假设违反《上海市产权交易规则》、上海联合产权交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承当相应的法律责任。
第六条　合同的变更和解除
在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。
在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。
第七条　争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，可协商解决;可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解;可依法采用以下方式：
1.向上海仲裁委员会申请仲裁。
2.甲、乙双方约定的其他方式。
第八条　甲、乙双方的承诺
甲方向乙方承诺，所提供的与受让产权相关的材料(包括原件、复印件)属真实、完整。如有不实，将承当由此带来的一切经济责任和法律责任。
乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务;必须要甲方变更指示的，应当经甲方同意。
第九条　其他
上述条款未尽事项的约定。
第十条　合同的生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
“合同使用须知〞和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，并存上海联合产权交易所一份。
(以下无正文)
附件：
委托人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：___________
(盖章)　　　　　　　　　　　(盖章)
法定代表人(签字)：_____　　法定代表人(签字)：_______
经办人(签字)：___________
签约地点：_______________
签约日期：____年___月__日