宾馆客房包月年合同.doc

怡景客家宾馆客房（包月/年）
租赁合同

  出租方（以下简称甲方）:会昌县怡景客家宾馆
承租方（以下简称乙方）:
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将客房出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
　第一条甲方将怡景客家宾馆楼的客房出租给乙方。
　第二条甲方出租给乙方的房屋为精装客房，所有设施和附件状态均完好有成新。
第三条  租赁期限、用途
　 1、客房租赁期为月。即自201年 月日起至 201年月 日。
2、乙方向甲方租赁该客房仅作为。
3、租赁期满，乙方应如期搬离。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满天之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条 保证金、租金及支付方式
1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金元整。合同期满后，保证金一次性退回乙方。
2、租金：每月元整.（小写：￥.00元）。（注：不提供早餐）。
3、租金按月结算，由乙方于每月日前支付给甲方。
4、乙方接待客户用房按协议价（标准间元/间/天，以此类推）另外结算。
第五条 租赁期间相关费用及税金
1、在租赁期间，乙方公司经营的政府征收的相关税、费均由乙方负责。
2、电费每月由甲方按电表计量*.00元/度向乙方收取。其他如：水费、网络、电视等费用由甲方负责。
3、客房电话和网络为包月付费，原则上只允许拨打市内电话，如因乙方原因导致甲方电话费用或者网络费用超额，甲方有权停用客房电话或者网络，并向乙方收取超额的电话费或者网络费。
第六条 特别约定
1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租客房。
2、乙方不得在客房搞与公司经营无关的任何活动，严禁大声喧哗和聚众赌博。
3、为保证用电安全，乙方不得在客房使用和存放大功率（500W以上）电器。一经查获，甲方有权按危害宾馆安全处理并没收电器。
4、甲方按乙方要求定期清理客房的垃圾，乙方应自觉保持客房和周边卫生。
5、合同期满，乙方应该保证所有的设施和装饰物品完好，如有损害，按“损害物品市场售价加20%安装搬运费”赔偿。
第八条 违约责任处理规定
1、甲方违反约定中止本合同的，应返还乙方双倍押金。
2、在租赁期内，乙方中途退租的，甲方有权没收保证金。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的5%支付滞纳金。逾期30日,则视为乙方自动退租。
4、租赁期满，乙方应如期交还客房。乙方逾期归还，甲方有权按该客房前台会员价收取房费，即368元/间/天。
第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
  甲方（盖章）：                     乙方（盖章）：

         经理签字：  法人签字：
   年 月 日