合法的商铺房屋租赁合同样式.doc

合法的商铺房屋租赁合同样式
转租当事人：　　转租人(以下简称甲方)：______________________________　　国籍法定代表人：__________ 身份证营业执照其他证件：________　　地址：________________________________________　　XX编码：__________________
联系 :____________　　委托代理人：______________________________________　　国籍法定代表人：__________ 身份证营业执照其他证件：________　　地址：________________________________________　　XX编码：__________________ 联系 ：______________　　受转租人(以下简称乙方)：____________________________　　国籍法定代表人：__________ 身份证营业执照其他证件：________　　地址：________________________________________　　XX编码：__________________ 联系 :____________　　委托代理人：____________________________________　　国籍法定代表人：__________ 身份证营业执照其他证件：________　　地址：________________________________________　　XX编码：__________________ 联系 ：____________　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等　　有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：　　
第一条 房屋状况　　
1-1 该房屋原出租人是____________________________ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。　　
1-2甲方将座落于____________ 区、县____________ 路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________ 平方米(建筑面积、使用面积)，产别____________，结构____________ ，房屋类型________ (平房多层高层写字楼)，制定用途____________ 。　　
1-3__房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任(见附件一)。　　
第二条____ 租赁用途　　
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住商业服务业办公工业仓库其他约定)。　　
2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。　　乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有 关规定。未通过甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。　　
第三条________ 转租期限和交付日期　　
3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
3-2甲方于________年____月____日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第____________ 种约定追究甲方违约责任：　　
第四条__其他条款　　
4-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。　　
4-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按以下第______ 种方式处理。　　
1) 向人民法院提起诉讼。　　
2) 向__________ 仲裁委员会申请仲裁。　　8-3 本合同连同附件共____ 页，一式____ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。　　
1、 合同持续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之之日止，按每日____ 元向乙方支付违约金。　　
2、解除合同。　　超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元违约金。假设约定的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。　　
3、______________________________________　　本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金______元。假设约定的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：　　____日期：____日期：　　委托代理人(签章)：__委托代理人(签章)：　　____日期：____日期：　　合同登记备案状况：　　经检察本合同系甲乙双方自愿签订，符合____市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。　　(盖章)　　________年____月____日