经典建筑劳务承包通用版合同.doc

经典建筑劳务承包通用版合同
企业承包合同依法成马上具有法律效力，任何一方非依法律均不得随意变更或解除，今天就给大家整理了承包合同，仅供参照哦 建筑劳务承包合同范本 甲方：___________________(以下简称甲方) 乙方：___________________(以下简称乙方) 依据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称与地点 该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在____市体育新城。
二、承包方式与要求 该工程甲方采用分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。 要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。
三、工程承包单价与内容 经双方协商，该_______工程按 _______元(
2、
3、)的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。
四、工程质量与安全 依据业主要求，该工程质量要求达到合格，因此单项承包必需确保合格，如本工程质量被评定为合格工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承当，并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必需服从甲方管理人员的安排，必需严格遵守《安全操作规程》，为使工人加强安全意识，带队及班组负责人天天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。 凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承当任何经济、法律责任。
五、文明施工与奖罚 乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。 同时，乙方负责人必需管好自己的队伍，____市以外的人员，进入现场前，办好暂住证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必需服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。 将身份证、计划生育证报甲方。 未满法定年龄，不得来工地做工。 如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。
六、付款方式与工期： 该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方依据工程进展状况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。 工程完工付至劳务费的 70%。 办完工程结算付至劳务费的90%。 留10%待保修期满后一个月内付清。 由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期完工完工，故乙方进场须交纳工期确保金_______万元。 乙方在施工现场必需按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，确保工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。 除扣工期确保金外，将依据甲方与业主签订的合同给予处罚。
七、双方权力与义务
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格检察，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2.甲方依据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。
4.甲方对乙方提供来的施工作业人员执行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。
(二)乙方
1.乙方必需向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承当合同内容的全部工作，确保工程质量。
2.乙主必需按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，关于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必需承当全部责任，甲方概不负责。
3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参照。
4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。 同时乙方应提供人员名单、身份证。
5.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖等。 一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。
6.为确保工期，乙方必需按甲方要求，确保工程足够的劳作力，不得消极怠工。
八、违约责任与其他
1.以上条款双方必需严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必需追究违约方责任。
2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。
3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必需自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承当。
4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。 甲方：______________ 代表：______________ ________年____月____日 乙方：______________ 代表：______________ ________年____月____日 建筑工程劳务施工合同 工程承包人： (以下简称甲方) 劳务分包人： (以下简称乙方) 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称： 工程地点： 分包范围：施工图范围内的清包工。
二、分包工期： 开工， 完工，总工期 天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。
三、工程质量标准及进度要求 乙方必需严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必需达到合格等级。 乙方必需确保充足的劳作力并按照甲方进度计划施工，确保工期。
四、承包价格及结算方式、付款方式 土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米 元计算，建筑面积为平方米，总价元。 场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、修理和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。 结算方式： 首付工程款 万元，
第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;
第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;余下的 万元经完工验收合格后，____月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。
五、奖惩措施 乙方在施工过程中，工程质量必需达到合格，否则处以工程承包价格10%的罚款。 乙方必需按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款100元。工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件改换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。 因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。
六、甲方的权利和义务
1、提供相应的施工图纸一套，编写具体的施工组织制定，完成各项报表。
2、检查验收工程质量、安全生产、文明施工、施工进度。
3、按时提供施工材料。
4、甲方在检查工程质量时如发现达不到验收标准时，有权加以制止，并责令其整改，严重者令返工重做，由此发生的材料浪费及人工费用全部由乙方承当。
5、乙方在施工过程中不服从甲方管理、指挥及文明施工方面违反操作规程的，甲方管理人员有权对乙方处以100-200元的罚款，并从本月支付工程款中扣除。
6、甲方应依据工程进度及时将材料采购到位，确保乙方不出现窝工现象，如发现因材料不到位所造成误工，经甲方确认给予误工补助。同时，乙方应提前24小时通知甲方供应材料，否则不予补助。
7、甲方要对各主要工序进行安全技术交底。
8、甲方人员常常深入工地，强化对安全、质量、材料及施工过程的监督检查和控制，指导施工工作。
9、完成完工验收资料，办理完工验收手续和完工决算。
七、乙方的权利和义务
1、必需严格执行国家现行有关工程质量评定标准、规范。
2、施工时必需做到工完料尽场地清，落地材料及时回收利用，不另计人工费，杜绝材料浪费，如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。
3、现场施工员和班组长必需现场负责，如遇特别状况，须经项目负责人同意，并委托他人负责，否则处罚100元人次。
4、不得无故停工，如发现无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，情节严重者清退出场，并拒付已完成的工程量款。
5、乙方要坚持与甲方的合格沟通，发现问题及时反馈，积极配合甲方。
6、必需确保现场施工人员遵守项目部各项规章制度。
7、乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。
八、其它
1、甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应积极配合。
2、围墙以内的安全文明施工，必需遵照要求作到活尽场清，不另计人工。
3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方依据实际状况给予一定补偿。
4、变更部分按照原承包价格中的定额预算有关相应子目计算(增加或减少)。
5、现场质量、安全管理、材料管理有相应的惩处措施。
6、施工单位的各项制度、质量、安全条例均与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 关于建筑工程劳务施工合同 甲方： 乙方： 甲乙双方依据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》、《劳作法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，双方共同遵守。
一、工程概况：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3结构形式：
1.4质量标准：合格工程，争取合格
二、承包方式：劳务大清包(包人工、包周转材料、施工机械)
三、工程承包范围： 按施工图纸、招标文件规定和图纸会审纪要土建工程，预埋件制作的人工费、机械费、职工食堂及炊具、周转材料、机具设备、耗材。(不包括机械挖土、破桩头、防水、门窗制作与安装、内外墙油漆、涂料、水电暖及消防安装、通风、室内外地板砖、大理石、花岗岩、墙砖、保护层垫块、内外墙保温粘贴、外挂、防水螺栓、止水带、止水条、围墙外的周边防护及屋顶批刷、电梯、土方工程的机械开挖及回填机械运土、公共建设部门的二次装饰工程、楼梯扶手、铁艺和工程材料费。)
四、结算依据及承包单价：
4.1本工程土建部分按版____省预算定额或执行现行的建筑面积计算规范计算建筑面积。每平方米 元(基础屋面、花架造型按一层面积另增加一层面积计算。)
4.2乙方承包该工程主体框架结构面积约米。最终以实际建筑面积为准进行结算。
4.3乙方承包的工程单价不含任何税费。税费由甲方全部承当。
4.4为便于工程款支付及管理，以上约定承包价以主体结构、砌体、楼地面及粉刷分三大部分，按比例分解为主体70%，砌体15%，楼地面及粉刷15%，以此确定各项款付款基准价。
五、甲方提供的主要建筑材料： 甲方提供钢材(商砼)水泥、砂子、石子、机砖、加气砼块等建筑物主体工程所必需各种建筑材料。
六、现场计时工： 除甲方工程项目部有特别必需求外，施工过程之中甲方不签署任何计时工。假设甲方项目主管人员签证安排计时工按 工日计算，当月计时工并入当月工程量结算。
七、开工完工日期： 本工程定于________年____月____日开工至________年____月____日完工。共个工作日(以垫层浇筑完为准开始计算工期)。
八、工程结算及付款方式：
8.1甲方工程款以现金支付给乙方，但乙方必需足额发放人工工资。
8.2主体工程施工到三层时，甲方以实际完成工程量总价格的65%支付乙方工程款。以后每五层结一次，直至结顶(春节前完成到几层，甲方支付到几层)，主体封顶、模板拆出完毕付总工程款的70%。砌体、楼地面、粉刷按月进度拨款，以承包基准价核实，实际完成工程量的80%付款。工程完工后付总工程款的90%。工程交工验收后，拨付至总工程款的97%，剩3%的总工程款作为工程保修金暂扣，待保修期过后一次性无息返还。工程款项应在阶段工程量完成后____月内付清。
九、工程停建或缓建：
9.1甲方原因工程停建或缓建的，甲方应在一个月内一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承当乙方由此而造成的停工费、机械、钢管、扣件、顶丝租赁费等相关损失费用。必要时双方另行协商解决，以补充协议为准。
9.2因甲方不到位材料供应不及时或因停水停电、地方干扰造成乙方停工超过三天的，因此产生的全部损失由甲方承当，工期相应顺延。
十、其他：
10.1到结算点不付农民工工资造成停工一切损失由甲方承当。
10.2办公用房、宿舍、材料由项目部提供。
10.3合同约定款项支付前发生的乙方所承包范围内各项人工费及相关费用由乙方承当，结算后由甲方支付。停建甲方及时支付。
10.4所有进场人员购买意外人身伤害保险，费用由甲、乙双方各承当50%。
10.5乙方承包内容以外发生的工程量另外结算，价格另商。 十
一、材料及设施供应相关事项： 1
1.1工程所必需的钢材、水泥、商砼、砂子、石子、机砖、加气砼块等建筑物主体工程所必需各种建筑材料 ，由甲方供应(不含机械设备、周转材料、机具设备及耗材)。乙方应在用料一周前书面提出具体用料清单，交付甲方项目部。如不按期提供用料单，造成甲方停工，由乙方承当责任。 1
1.2乙方负责提供本工程所必需大型机械设备及各种施工设备：包括二级配电箱、电缆、电线、塔吊、模板、安全设备雨具、钢管、输送泵、扣件、吊蓝、钉子、铁丝、扎丝、胶带、钢刷、扫帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步紧、焊条、电焊机(含电线)、安全带、安全网，脚手架、小推车、扳手、铁捶、手提电锯、碘钨灯(含电线)、铁锨、振刀棒(含电线)、弯曲机、切断机、对焊机、调直机等小型工具。 1
1.3甲方设专人收领到场的各种建筑材料 ，乙方合理利用，甲方现场人员监管，不得浪费。 1
1.4施工安全防护设备由乙方自行购买(不包括消防器材)。 十
二、施工组织及安全质量要求： 1
2.1乙方必需严格按照施工图纸、制定变更说明和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方及监理的监督检查。 1
2.2质量等级：项目确保优质。 1
2.3乙方确保按图纸、按规范、按时、按质施工，工程质量必需达到国家规定的验收标准。质量如达不到国家规定的验收标准，乙方必需无条件返工，返工费用、材料、人工费由乙方承当，并按合同质量奖惩条件给予处罚。 1
2.4乙方确定的施工现场负责人、技术负责人和专业技术人员及管理人员必需上交上岗证复印件，以供甲方备案检察。 1
2.5乙方提供的工程所必需机具设备及周转材料 ，质量必需符合国家有关规定及确保安全并满足工程质量标准。不合格的，不准进入施工现场。 1
2.6乙方必需严格遵守并执行项目部的各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工。年龄不满18周岁的不得招入本工地，老弱病残的不得选用。虚心接受有关管理人员及社会各界的监督、检查及指导。按时完成甲方下达的生产计划任务，必需加班赶进度时必需全力服从，乙方不得提任何附加条件。 1
2.7乙方施工人员严禁带家属、孩子入住施工现场，严禁在住宿房屋内用明火烧饭及私拉电线，经查处没收器具，并每次罚款300元。如发生意外事故，概由乙方承当责任。 1
2.8施工期间如发生矛盾，应及时制止，迅速向现场负责人汇报，尽快商量解决。严禁聚众打架，酗酒闹市。如在施工现场、住宿区内发生打架事件，不管有无理由每次罚款 元整。严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次每人罚款送公安机关处理。项目部不承当任何责任。 1
2.9对进入现场施工的劳务人员，必需经过三级安全教育。严格执行安全规章制度，违反者按安全规章奖惩制度执行。一旦发生安全事故，查清原因后，由负责方全部承当。如属乙方责任应由乙方全权负责。按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任。发生其它意外或安全事故产生的医疗费在 万元以内，由乙方负责。在 万元以上的，由甲方承当 的医疗费用，乙方承当 的医疗费用。 1
2.10如一旦发生安全事故，应马上组织抢救，并保护好现场。立即上报，严禁隐瞒事故不报，积极配合项目部质安部门工作，做到上通下达。及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。 1

第一责任人。应带头遵纪遵守法律，不准违章指挥，确保安全、质量、进度，确保全体施工人员全方位的运转。 1
2.12乙方必需服从甲方的管理及指挥。执行本项目的一切规章制度，遵守国家的政策法令。乙方在施工中因管理、质量、安全、工期不符合甲方要求时，甲方有权单方面终止合同，另行安排劳务公司进行施工。终止协议时，按完成工程量的50%终止结算工程款，余款及确保金作为甲方的损失弥补。 1
2.13如因甲方违反国家有关规定及安全操作规程，强迫乙方强行施工、有意拖欠工程款或不执行合同条款;侵犯乙方合法权益，忽视安全防护措施;劳作安全环境恶劣，严重危害乙方人身安全和身体健康的，乙方有权终止合同，乙方所完成的工程量甲方全额支付，并赔偿由此给乙方所造成的全部损失。 1
2.14任何一方终止合同必需提前七天通知对方。 十
三、甲方责任; 1
3.1甲方负责建筑物的每层轴线定位、测量、扩大线。 1
3.2提供住宿生活和施工用水、用电。 1
3.3提供所必需建筑材料(按十一条执行)。 1
3.4向乙方提供施工图纸三套和相关技术资料。 1
3.5甲方负责拉围墙防护为乙方提供有利看场条件。 1
3.6项目部管理人员及委托的监理单位对工程进度、质量和安全及合同执行状况监督检查，并负责制定图纸问题的处理及制定变更签证等相关事宜。 1
3.7按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款。 1
3.8甲方负责土方开挖并承当费用，乙方人工配合清底。 1
3.9甲方负责提供乙方办公场地，负责向乙方进行现场三级教育，向乙方进行技术交流。 1
3.10甲方负责收集整理完工验收资料。 1
3.11甲方负责协调地方周边关系和处理当地纠纷。 1
3.12甲方在乙方缴纳合同履约金一个月内如工程不能正常开工，甲方无条件全额退还乙方合同履约金 万元整，并承当相应的利息。 十
四、乙方责任： 1
4.1施工场地平整，施工界区内的用水用电和道路及临时设施的施工(所必需材料由甲方提供)。 1
4.2乙方提供建筑材料供应和设备进场计划及用水用电计划。 1
4.3严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工。 1
4.4乙方配合甲方收集整理完工验收资料，协同办理工程完工验收手续。 1
4.5乙方必需配合甲方分包项目施工，不得收取任何配合费。但甲方另外分包外墙涂料项目的施工队伍，必需及时随乙方外墙粉刷同时施工，假设甲方不及时安排涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进行施工所造成的损失由甲方承当。 1
4.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工费。 1
4.7乙方所包工程项目保修期间假设有质量问题，必需及时进行修理(如因甲方其它分包队伍造成的破坏除外)。 1
4.8乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的，甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍，因此造成的甲方损失由乙方承当;由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的每延迟____日向甲方偿付违约金 元，提前交工____日交乙方 元。 十
五、合同签订交付履约金及有效期： 1
5.1本合一式二份，双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在开工____日内乙方向甲方交付合同履约确保金 拾 万元，本工程地下室完成后甲方向乙方退还 拾 万元确保金，假设合同订立后____月内达不到开工时，甲方赔偿本金，另外付损失费两万元。 1
5.2本合同由双方签字盖章后生效，工程价款全部付清后自动失效。 十
六、补充范围和解决方式： 1
6.1未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 1
6.2如双方发生合同及协议争议，由双方代表友好协商，协商无果，递交合同签订地方劳作仲裁机构申请裁决或向人民法院起诉。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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