合同参考文本1---房地产买卖合同.docx

合同参考文本1-房地产买卖合同 房地产买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议。 一、甲方自愿将座落于 房地产出售给乙方（权证号码为 ，产权面积为 m2，使用性质： 国土使用性质： ）。乙方已对该房作了充分了解，愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。 二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币（大写）（￥ 元），双主自愿选择下述第 种方式进行房价款交付 1、自愿交割： 2、资金托管：双方自愿将房价款 进行资金托管，根据双方与资金受托管方自愿签订的二手房交易资金托管协议书上约定的内容进行资金交割。 三、合同签定后 日内，甲乙双方应到长沙市房屋产权管理局办理房屋产权转移登记手续，具体由 方承办， 方应协助（双方应到交易所验证、签字），所需税费由 承担。 四、甲方应于 年 月 日将房地产交付给乙方，并将与房屋有关的单据证照同时交付。甲方保证所转让的房地产权属清楚，无产权和债务纠纷，否则，由甲方承担一切责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 五、违约责任：乙方违约，不得向甲方索还定金；甲方违约，应双倍返还定金给乙方，在承担违约责任的同时，除非双方同意继续履行，否则本合同解除。 六、争议的解决：买卖双方若因合同发生纠纷，应尽量协商解决，协商不成，采取如下第 种方式解决： 1、任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼， 2、向 仲裁委员会申请仲裁。 七、其他补充约定： 八、本合同未尽事宜，双方应尽量协商解决，并签订书面协议；双方所签定的补充协议与该合同具有同等效力。 本合同一式三份，签定于 ，甲、乙双方各执壹份，办理过户手续时交长沙市房地产交易管理所一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 1、此合同为参考文本，不是控制彼此风险和利益的合同，只是做个交易参考。 第 2 页 共 2 页