成本管理部工作职责.doc

阳泉煤业太行地产投资管理有限公司

成
本
部
岗
位
职
责

成本部岗位职责
成本部部长岗位职责:
１、在公司总经理领导下负责公司成本控制及成本管理工作,按照公司招标采购程序组织公司各类项目招标、评标、议标、定标工作;
2、负责公司工程各项合同（协议）文件的审核，严格执行公司所签订各类合同中有关条款,管理工程建设项目成本工作。严格执行公司各个开发项目的投资计划,维护公司的权益;
３、组织安排项目投资估算、概算、预算、检查工作情况；
4、负责督促检查各项目台帐的建立、工程进度的完成情况、成本费用核定；
5、多方积累工程造价资料，注意房地产市场动态.定期对工程项目进行投资分析,提供给领导决策;
６、制订本部门月度工作计划并贯彻执行;
7、完成公司领导交办的其他任务．
成本部土建造价员岗位职责:
1、组织土建工程招标、评标、议标、定标工作，负责编制工程招标文件及项目标底,严格控制招标工程成本;
2、参与土建工程合同的谈判、制订及管理，熟悉并掌握合同,严格按合同条款办事;
３、审核施工单位月进度报表,建立各类单位工程成本台帐，避免超、漏报,搞好工程造价及各类经济指标分析;
４、与现场各专业人员密切联系，了解和掌握工程进展情况,了解工程签证情况,以保证所发生成本的准确性;
５、经常了解建材信息和各项政策,避免发生不应有的错误；
6、完成部门主管交办的各项工作。
成本部安装造价员岗位职责:
1、组织安装工程招标、评标、议标、定标工作,负责编制工程招标文件及项目标底，严格控制招标工程成本;
2、参与安装工程合同的谈判、制订及管理,熟悉并掌握合同,严格按合同条款办事；
3、审查施工单位月进度报表,负责建立各工程项目本专业预算台帐，避免超、漏报．掌握和了解市场情况，对项目中所用的设备、材料、半成品订货价格,进行经常的询价工作;
4、与现场各专业人员密切联系,了解和掌握工程进展情况,了解工程签证情况，以保证所发生成本的准确性;
5、了解定额及取费方面政策及其变化,及时调整避免发生不应有的错误;
6、完成部门主管所交办的各项工作。
成本部统计员岗位职责：
1、负责成本部图纸、合同、招标等资料的收发及整理归档;
２、配合各专业成本员进行材料的询价工作，及时了解建材信息和各项政策的资料并进行归类、整理;
3、协助专业成本员完成部分预算工作；
４、对于各房地产分公司和建筑经营单位每月上报的成本报表进行汇总整理，并且分析盈亏原因。
5、完成部门经理及专业成本员所交办的其他工作.

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