商品房认购书格式范本.doc

商品房认购书格式范本
　编号：
商品房认购书
双方当事人：
出卖人〔以下简称“甲方〞〕：
认购人〔以下简称“乙方〞〕：
依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本状况
1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房〔以下简称“该商品房〞〕。
1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元〔大写： 〕。阁楼按套计价，单套为人民币 元〔大写： 〕。
2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元〔大写： 〕。
三、认购款
3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元〔大写： 〕。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。〔本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限〕。
3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致看法，自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。
3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。
四、其他约定
4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，必须征得甲方的同意。〔变更为父母、夫妻、子女的除外〕。
4.2乙方在本认购书中提供的 和联系 是甲方通知乙方的依据。乙方确保其提供的信息准确无误。假设甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承当。
五、附则
5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；
甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕：
授权代表： 授权代表：
证件号码： 证件号码：
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联系 ： 联系 ：
年 月 日 年 月 日