商铺租赁合同打印.doc

商铺租赁合同打印
商铺租赁合同范本打印　　商铺租赁合同　　出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：　　法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：　　营业执照号: 营业执照号:　　注册或居住地址： 注册或居住地址：　　 ： ：　　 ： ：　　依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。　　
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平方米(使用面积__________平方米) 。房屋用途为____________。　　
第二条 租期为_______个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
第三条 租金及支付方式：　　
1.每月租金为人民币____________元，乙方每_____个月缴纳一次租金。 乙方可以转账或现金形式支付租金。　　甲方开户银行：　　收款人名称：　　帐号：　　
2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。假设乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。　　
第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和修理费等费用的缴费办法：　　
1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付;　　
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;　　
3. 费：乙方自行向有关部门交纳;　　
4. 修理费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，修理费由乙方负责;房屋结构设施的正常修理由甲方负责。　　
第五条 出租方与承租方的变更：　　
1.租赁期间，甲方有权将房产所有权转移给
第三方，但甲方应如实将该房产的租赁状况告知
第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移给
第三方后该
第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。　　甲方转让房产所有权时，必需要求
第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意持续履行本租赁合同所有条款，并将该书面同意书交予乙方。　　
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给
第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的
第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。　　
第六条 乙方的使命：　　
1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的______%。如拖欠租金超过______天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。　　
2. 租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金___________元。在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。　　
3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确必需要变更用途，必需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。　　
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未通过甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。　　
5.未通过甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。　　
6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、优良状况下(自然折旧除外)交给甲方。　　
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。　　
8.乙方确保承租甲方的.房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。　　
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何
第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。　　甲方在租赁期内：　　
(1)对房屋设施进行正常修理保养，包括_______________________________;　　
(2)在租赁期内不得单方面提升租金，否则视为违约;　　
(3)确保该房屋的结构和设施均能正常使用;　　
(4)不得干扰乙方的合法经营活动。　　
第七条 租赁期间，因不可抗力原因致使本合同不能持续履行的，甲、乙双方互不承当责任，造成损失的，则由双方各自承当;因国家政策必需要拆掉或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承当责任，造成损失的，则由双方各自承当，租金、押金按实结算。　　
第八条 房屋室内设施以附件确认为准。　　
第九条 其它约定事项　　_________________________________________________________________　　
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。　　出租方： 承租方：　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：________年____月____日________年____月____日　　商铺租赁合同附件　　室内设备如下：　　__________________________________________________________________　　__________________________________________________________________　　__________________________________________________________________　　__________________________________________________________________　　双方签字确认　　出租方： 承租方：　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：________年____月____日________年____月____日