集团办公楼保洁管理制度全解.docx

集团办公楼保洁管理制度
集团公司综合部负责对保洁员的日常工作进行分配、监督、检查等管理工作。为规范保洁员工作 流程，提高保洁员的工作效率和质量，特制定本制度。
一、保洁员岗位职责：
1、严格遵守公司各项规章制度。
2、文明服务、礼貌待人,并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。
3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内 的保洁工作。
4 、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关 的事情。
5 、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
6 、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或 专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故 障.
7 、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带 回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。
8 、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。
9 、除工作时间外，可在四楼多功能厅休息。
10 、认真完成上级领导临时交办的其他任务。
二、保洁员工作区域：
（一）固定区域：
1、负责董事长室、总裁办、集团总经理的办公室的清扫保洁.
2、负责办公楼三、四、五、六楼走廊的清扫保洁。
3、负责办公楼三、四、五、六楼卫生间及浴室的清扫保洁。
4、负责四楼会议室、陈列室、客房、餐包、多功能厅及三、五楼会议室的清扫保洁。
5、负责三、四、五、六楼楼梯通道的清扫保洁。
1、负责三、五楼茶水间的清扫保洁.
2、负责三、四、五、六楼植被的养护。
3、负责三、五楼办公区地面的清扫保洁.
（二）临时性区域
1、负责四楼客房、餐包的清扫保洁。
2、大型会议后会场的清洁打扫。
3、六楼俱乐部的清洁打扫。
（三）分工负责
1、三、四楼保洁员负责范围：
三楼，拓展部总监及总经理办公室；茶水间；卫生间；会议室；公共办公区地面；男女更衣室;
电梯间；两侧走廊楼梯间.
四楼，客房；餐包；多功能厅；会议室；陈列室；卫生间；电梯间；两侧走廊楼梯间.
2、五、六楼保洁负责范围：
五楼，董事长、总裁办公室；茶水间；公共办公区地面；男女更衣室；卫生
间；会议室；电梯间；两侧走廊楼梯间。
六楼，棋牌室；卫生间；浴室；更衣室；影院；公共休息区；两侧走廊楼
梯间.
3、一至六楼电梯间各楼层保洁员共同负责，一楼大堂每周轮换一次负责。
三、保洁员工作流程：
上午：
1、7： -7： 20清扫各自负责的领导办公室；
2、7： 20—7： 50 清扫三、五层公共办公区地面；
3、7： 50—8:30 清扫各层卫生间；
4、8： 30-9： 清扫楼层会议室、茶水间；
5、8:30—9： 清扫各楼层两侧走廊；
6、9： —10:清扫电梯间；
7、10:—11:清扫三、五楼卫生间；
7、11： -11： 30清扫四、六楼卫生间及公共区域.
下午：
1、13:-14： 清扫三、五楼卫生间、茶水间、公共地面；
2、14： 30—15： 清扫四、六楼卫生间；
3、15： 30—16:清扫领导办公室.
注：以上各项清扫内容除定时、定点清扫外，要随时巡回检查，发现卫生不达标处随时清扫。
四、保洁员工作标准:
（一）办公室的清扫标准：
1、办公桌、椅、电脑、电话、烟缸、地面、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架、沙发、茶几等 每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
2、办公桌上的办公用品、文件、资料等要摆放整齐，不得随意翻看.
3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干净、明亮，无手印 无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐。
4、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
5、办公室内的花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍.
6、办公室内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
7、下班前清扫时，检查各类办公设施电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。
8、办公室窗户玻璃、天花板及灯具，每月定期清扫擦拭，董事长、总裁办公室随时擦拭。
（二）走廊及公共区域的清扫标准：
1、一楼大厅的前台、三、五层接待处沙发、茶几、正门玻璃，每日至少擦拭1次，四楼陈列室柜 内每周至少擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹。
2、公共区地面每日至少扫拖2次，随时保持做到无垃圾、无杂物,无污渍、无痰迹、无水迹、光洁 明亮。
3、走廊内垃圾桶每日至少擦拭、倾倒1次。做到无手印，无杂物、无灰尘、无污渍、无水迹。
4、各楼层内的电梯间、楼道开关、消防栓、灭火器、配电箱门，每日至少擦拭1次，做到无灰尘、 无污渍、无水迹.
5、各楼层的花草植物要定期浇水，随时清理花盆内烟头等杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、 无污渍。
6、走廊及公共区内的踢脚线、安全出指示牌、消火栓、照明设备箱、灭火器、每周至少擦拭1 次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
7、各办公室、公共区窗户玻璃、天花板及灯具，每月定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。
（三）卫生间清扫标准：
1、卫生间内洗手台面、镜面、地面，应随时清扫，做到无污渍、无积水。
2、卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味。
3、卫生间内隔断板、墙面、干手纸盒、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，做到无污渍、无痰 迹、无水迹。
4、卫生间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
5、在蚊蝇活动季节里，每周喷药一次，保证厕所内无蝇、无蚊虫.
6、每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。
7、卫生间内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹.
8、卫生间室窗户玻璃、天花板及灯具，每月17日一一18定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。
(四) 会议室、多功能厅清扫标准：
1、会议室、多功能厅的桌、椅、地面、门、窗台每日至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水 迹.
2、会议室、、多功能厅内的设备设施(如：电脑、打印机、复印机等)每日至少擦拭1次，做到 无污渍、无灰尘、无水迹.擦拭时注意对设备设施的保护，以免损坏。
3、会议室、多功能厅内的垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换.
4、下班前清扫时，检查各类办公设备设施的电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。
5、会议室、多功能厅除日常定时清扫外，如遇会议、活动等，应在会议、活动结束后及时对会议 室、贵宾室、多功能厅进行全面清扫。
6、会议室、多功能厅内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
7、会议室、多功能厅窗户玻璃、天花板及灯具，每月定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。
(五) 楼梯通道清扫标准：
1、楼梯通道的地面每日至少清扫1次，每周至少拖1次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、 无水迹、光洁明亮。
2、楼梯通道内的扶手、电梯间、楼道开关、消防栓、配电箱门等每日至少擦拭1次，做到无灰尘、 无污渍、无水迹。
3、楼梯通道内踢脚线、安全出指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
(六) 各清洁部位质量要求：
1、地面
(1) 大理石、花岗石、PVC、木质地面经过清洗、打蜡、抛光和综合保洁后，做到表面平整、光 亮、无污迹。
(2) 水泥地、地砖、地面经清洗和综合保洁后，表面做到干净、无污迹，保持材料的本色.
(3) 地毯、地面清洁后表面无任何污迹，日常保洁做到每日吸尘一次，小规模的污点及时清除， 以保持其清洁度。
2、墙面
(1)大理石、花岗岩墙面经清洗、打蜡、手工抛光后，保持表面光洁，无粗糙感.
(2)面砖、墙纸、乳胶涂料、镜面、金属材料等组成的墙面保持无污迹无积灰(因材料损坏形 成污斑不计在内).
3、天花、吊平顶、玻璃、金属、电梯、木质器材等