宾馆房屋租赁合同范本专业版.doc

宾馆房屋租赁合同范本专业版
甲方〔出租方〕：
身份证号：
乙方〔承租方〕：
身份证号：
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。
二、租赁期限：
1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金__________元/月；
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
〔1〕_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；
〔2〕_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；
〔3〕_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪遵守法律，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间同意乙方转租他人经营，乙方如必须将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证实提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，天天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未通过甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不够弥补损失的，乙方应承当赔偿责任。
3、承租期内，甲方未通过乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承当赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
出租方〔甲方〕：
经办人：
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签约日期：
签约地点：
承租方〔乙方〕：
经办人：
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签约日期：
签约地点：