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半包装修的注意事项

虽然半包装修是由业主自己选购主材，预防了装修公司在主材上做手脚。但是半包装修还存在其他的猫腻，可能业主还未发现。下面就来说说半包装修的注意事项，大家千万别错过。

半包装修的注意事项
一、报价低，增项多。
在选装修公司过程中，不少装修公司起初给的报价都很低，这时候必须要注意了。因为往往此类装修公司一旦进入施工环节，便会各种借口说：这项不在预算内，要增加费用。到最后结算装修费用时价格却比其他装修公司要高很多，预算自然也就超支了。低报价是目前市场上装修公司招揽客户的常用手段，而后期增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选择装修公司时，必须在审核报价时仔细检查每一项内容和费用，查看是否有漏项，才干预防这种现象发生在自己身上。
二、偷梁换柱。
所谓装修中的偷梁换柱是指：装修公司在施工时将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌，当业主找装修公司理论时，装修公司指出装修合同中含有"装修中如原品牌材料缺货时，装修公司可临时改换相同材料。'此类条款，并且保持认为其改换的材料质量与原先材料质量一致。所以，各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一项条款，如果发现类似的条款一定不能签，因为"相同材料'的定义太过模糊，一旦发生纠纷，装修公司极易推卸责任。
三、以次充好。
大多业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不过关。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材，把业主的材料转手卖掉或者用于别处。这种状况必须要业主时常留意。
四、陪逛建材城。
有的包工头看似对业主非常热情，买材料的时候主动提出陪你一起去逛建材市场，然后逛了很多家建材店，包工头总是说材料的质量不好或者价格太高。最后等到业主逛累了，包工头再推举几家"信誉好质量高'的店，买了材料才发现质量不过关价格还不划算。往往这种状况，包工头是和一些建材店进行商业合作，从中抽提成拿回扣。
五、催付中期款。
有一些业主刚装修没几天，工长就要求进材料，并说中期工程已经到了，督促业主缴纳中期款项。这种状况在一些不良商家中还是挺常见的，所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚，以免在装修过程中发生纠纷。
六、谎报面积。
半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍低，在填写施工面积时把面积写多一点，于是装修费用不知不觉得就增加了许多，少则几百多则几千，装修预算又超支了。
七、拖延工期。
春季是装修旺季，往往一个装修工长手下有多个工程，想要找一个合适的装修工长非常困难，而且派来的工人也是不停改换，有的时候一周都没有一个工人过来施工，进度延迟，工期也是一拖再拖，装个修花了一年多才搞定。

家居装修全包和半包的区别
全包，类似于软件安装中的"完全安装'，是指从〔制定〕到施工全部由装潢公司负责，业主只参加制定方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
全包的优点：
1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行〔沟通〕，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行制定，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
3、制定、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。
全包的缺点：
1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
半包半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，制定、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
半包的优点：
1、选择主要部分掌握主动权，正所谓"抓重点'。
2、主要建材自己购买，不管在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己制定，这样自己也不用再去钻研制定了，只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。
半包的缺点：
1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。
全包、半包哪种好?
半包：相对比较省钱，也比较省心。个人推举。
全包：虽然省力，但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司同意您选主材，而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。
假如你选择了装修全包
一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己必须要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利。另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作。
假如你选择了装修半包
更必须要事先明确房东和装修队各自应尽的使命。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，关于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。
半包装修要注意哪些问题
1、学会确定制定方案。
装修制定是整个装修工程的灵魂，半包装修也可以找制定师来帮忙制定家居。如果你认为自己对装修没有多少了解，无妨合计请制定师，把你自己希望打造的风格、功能分区跟制定师讨论，当然如果你是装修达人，也可以自己制定家居的装修，打造一个符合自己个性的家。
2、测量实地面积。
敲定了装修方案后，装修公司一般会上门测量尺寸，这时候户主也必须要学会如何测量尺寸，特别是在挑选建材过程中，对应不同面积的空间，选择建材的颜色、尺寸也有所不同。
3、自己做好一份合适的主材预算。
选择半包装修，装修公司一般会给出一份半包的预算，这时候业主可以依据装修公司给出的预算细节，制定属于自己的主材预算表，这样在购买主材的时候就有一定的规划，避免后期出现严重超支的状况。
4、确定装修公司所报预算。
装修公司给予的报价预算后，户主必须要进一步确认报价单里面的尺寸面积、以及用料单价，尽可能自己测量一遍现场尺寸与计算一遍，避免吃亏。一般半包装修报价单里面，会出现：材料费、人工费、制定费、垃圾清搬费、〔管理〕费和税金。

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