合法的私人承包合同.doc

合法的私人承包合同
发包方 〔以下简称甲方〕 立合同单位：　　承包方 〔以下简称乙方〕　　为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体状况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。　　
第一条 工程概况　　
一、工程名称：　　
二、工程地点：　　
三、工程范围和内容：　　
四、工程总造价：　　
五、质量等级：　　
六、工程工期：　　
第二条 承包方式　　本工程采用以下第 项方式承包。　　
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；　　
2、包工不包料；　　
3、包工包料。　　如采用全部包干金额，一般不得调整。但遇制定变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。　　
第三条 价款支付与结算　　
一、工程款支付方式：　　
二、由于工程制定变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。　　
三、工程结算依据　　
第四条 工程变更　　本工程在施工中，任何一方不得任意变更制定。如确必须变更时，双方协商，签证协议后方可变更。　　
第五条 工程验收　　
一、工程完工后，双方组织有关人员及时验收。　　
二、工程完工验收后，甲方方可使用。未通过验收而使用则视为合格工程。　　
第六条 保修条件及期限　　保修期 个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修〔因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内〕　　
第七条 双方责任　　甲方：　　
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原制定单位向乙方进行技术交底和图纸会审。　　
二、做好施工区域内“三通一平〞〔XX通、电通、XX、场地平〕及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。　　
三、保证乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：　　
一、依据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；　　
二、负责施工现场布置，指定电源、XX源、道路和材料堆放位置；　　
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，保证工程质量。按合同规按时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。　　
第八条 违约责任　　乙方的责任：　　
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。　　
二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之 付违约金。　　甲方的责任：　　
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除完工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；　　
二、工程中途停建、缓建或由于制定变更以及制定错误造成的返工，应采用措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；　　
三、工程未通过验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任；　　
四、乙方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；　　
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。　　
第九条 安全、文明施工　　乙方应按有关规定，采用严格的安全防护措施，承当由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。　　乙方应文明施工，强化建设工程施工现场管理，保证施工顺利进行。　　
第十条 附则　　
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分；　　
二、甲方指定 为工地代表；乙方指定 为工地代表。　　
三、本合同未尽事宜，双方另行解决。　　
四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。　　甲方〔签章〕
乙方〔签章〕　　开户银行：
开户银行：　　帐号：
帐号：　　 ：
：___XXXX___年____月____日