实用版食堂承包合同书.doc

有用版食堂承包合同书
甲方：　　乙方：　　为了强化工程项目管理，落实项目承包责任制，确保管理科学化、工作规范化、现场标准化、分工专业化，充分调动双方积极性，提升项目经营效益，依据有关法律、行政法规的规定，在乙方认可甲方与发包方签订的 工程施工合同〔含补充协议及附件资料，以后简称《施工协议》〕的基础上，按照甲方有关项目管理办法的要求，经双方协商，同意签订本《工程项目内部承包经营合同书》(以后简称合同书)。　　
第一条
工程概况　　
1、工程名称：　　
2、工程地点：　　
3、工程工期：以甲方与发包方签订的施工合同为准　　
4、工程质量标准：以甲方与发包方签订的施工合同为准　　
第二条
原则与方式　　
1、执行项目经理〔或项目负责人〕负责制。甲方聘任
为该工程项目经理〔或项目负责人，以后简称乙方〕，在工程施工管理实施过程中，代表甲方全面履行《施工合同》，负有
第一责任，对项目盈亏承当不容推卸的全部责任。　　
2、执行确保上缴，自负盈亏的原则。本项目由甲方统一核算，执行工程成本单列，确保上缴营业税、所得税、管理费等各项税费。　　
3、乙方按照“动态管理、优化组合〞的原则，配备精干的项目管理班子〔乙方所配备的项目管理班子成员及分工使命落实状况必需在开工前报甲方审核备　　案〕，以满足工程质量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。　　
4、甲方依据工程项目的必需要，派出专业的技术管理人员对涉及工程结算、成本核算等技术性问题进行技术指导。　　
5、依据本工程的状况，甲方委派 同志为派驻现场工程负责人，并全权对现场的质量、安全、进度和文明施工及合同履行状况进行监督、管理，定期向公司汇报现场施工状况。　　
第三条
工程承包范围及合同工作量　　以年____月日甲方同发包方签订的工程施工合同的全部内容为准。　　
第四条
指标　　
1、工程承包上交系数：乙方按工程结算总造价的百分之
向甲方上交管理费。营业税、所得税、地方或行业规定税费、甲方派驻管理人员工资、差旅费、社会保险费、住房公积金等税费，由甲方按规定税〔费〕率向乙方代扣代缴。　　
2、施工工期：以甲方同发包方签订的合同工期和开工日期为准，乙方确保按《施工合同》规定的工期完成。假设乙方造成工期延误，除按《施工合同》约定执行外，每延误工期1天罚款
1000
元〔因发包方原因造成的工期延误除外〕；延误工期超过 15 天，乙方无履行合同的能力或无法改变现状，给甲方的形象和信誉造成损失时，甲方有权终止合同，另派项目经理〔或项目负责人〕组织施工及管理，乙方应在限期内无条件撤掉。乙方假设在限期内未撤掉，给甲方造成的一切后果均由乙方负责承当。　　
3、工程质量：严格执行国家建筑工程施工质量验收规范，确保工程质量达到国家验收
等级标准要求。假设发生质量事故，所有责任及经济损失均由乙方承当。　　
4、安全生产：严格按照国家安全操作规程及标准进行施工，杜绝一切安全　　事故的发生〔如人身伤亡事故、设备事故、交通事故、火灾事故等〕。假设发生安全事故，所有责任及经济损失均由乙方承当。　　
5、文明施工：按照项目所在地建设行政部门的相关要求及甲方安全文明施工的有关文件规定，实施企业形象工程，所必需费用由乙方承当。　　
6、工程款回收：按照《施工合同》条款中明确的时间和数量及时收取，回收率达 100%。　　
第五条
有关支付工程款的规定：乙方按《施工合同》的规定向发包方和甲方报送当月完成统计工作量报表和下月的进度计划报表，并提出下月所必需资金材料计划，提出月结成本〔会计报表〕，甲方对乙方月结成本进行及时审核，确保工程资金专款专用。　　
第六条
有关工程保修金的规定：工程完工保修期满后，待甲方从发包方处将保修金收回后，保修金一次性返还给乙方；假设在保修期发包方要求进行保修，乙方应及时派人员进行保修，费用由乙方承当，否则不退保修金。　　
第七条
有关风险抵押金的规定：按招标文件规定向发包方缴纳的工程履约确保金，由乙方负责全额缴纳，并以此作为乙方向甲方交纳的风险抵押金。在工程完工结算后，假设工程全部按《施工合同》履约，未出现质量、安全问题，已收回所有债权未发生亏损和债务的，及工程完工资料完整，也未出现《施工合同》规定不予退还的情形，待发包方返回履约确保金后一次性退还乙方。假设出现其它问题则待问题处理后再退还。　　
第八条
债权债务的处理：项目结束，内部结算前，乙方必需结清所有债权债务。假设乙方隐瞒债务，则由甲方在乙方向建设方缴纳的履约确保金和工程保修金中予以抵扣，不够部份乙方必需以自己的动产和不动产来补足差额或清偿债务，并承当因此给甲方造成的一切损失。　　
第九条
施工总结：项目施工结束，乙方应就工程项目建设状况进行总结，　　甲方就项目施工综合状况进行考核评审。假设乙方严格按照合同执行，并完善合同的全部内容得到各方认可后，甲方奖励工程结算总价的百分之给予乙方自行分配，其具体分配方案由乙方制订，报甲方批准后实施。　　
第十条
财务管理：为确保项目资金专款专用，该项目工程款一律划入甲方所开设的银行专用帐户：
。工程款一经划入，由甲方按协议收取费用和上交税费后，全部支付给乙方，不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必需将工程款用在该项目工程上，不得另作它用。工程完工时，按业主合同要求扣留质保金。　　
第十一条
作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。　　附件一
承包经营合同书实施细则　　附件二
聘用协议　　附件三
安全生产目标责任书　　
第十二条
本《合同书》经甲、乙双方盖章或签字后生效。工程交工验收，工程尾款回收完毕，与本工程有关的债权债务清理完毕并经审计后，本《合同书》自行失效。　　
第十三条
本《合同书》一式贰份，甲、乙双方各执壹份。　　甲 方：
乙 方：　　担 保 方：________年月____日