委托居间中介代理出售物业合同.doc

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委托居间中介代理出售物业合同合同编号：_______________ 委托方〔以下简称甲方〕将其拥有的物业〔本合同第一条的标的物〕委托受托方______房地产经纪〔以下简称乙方〕居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。第一条　出售的标的物标示〔以下记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准〕所有权人：________________________ 使用年限：□永久□至_____年止房屋坐落：________________________ 房屋类型：□别墅□外销□内销□其它用途□住宅□办公□商住□其它结构：____房____厅____卫建筑面积：__________________ 总层数：__________________ 附属设备〔不另计租金〕装修：________________________ 电器：________________________ 家具：________________________ 其它：__________________ 第二条　出售条件委托售价：________________________ 交房日期：________________________ 付款方式：〔□rmb□usd〕□现金□支票□汇款□其它〔请注明〕：第三条　乙方义务 1．运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理状况。 2．协助甲方与承购方商量合理售价和协助办理买卖合约手续。 3．乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。第四条　甲方义务 1．甲方确保其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，假设发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承当一切责任及其后果。 2．为促进销售，买方必须办理购屋贷款时，甲方必须配合办理。 3．假设甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。第五条　服务报酬 1．佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____〔____%〕或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。 2．假设承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。第六条　本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。第七条　双方如有其它约定事宜，可约定如下：甲方：________________________ ：____________________ ：________________________ 代表人：______________________ 签署日期：______年____月____日乙方：_____房地产经纪：____________________ ：________________________ 代表人：______________________ 签署日期：______年____月____日

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