普通住房租房通用版合同.doc

一般住房租房通用版合同
年一般住房租房合同范本　　一般住房认定标准：　　住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;　　单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;　　实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。　　各省、自治区、____市要依据实际状况，制定本地区享受优惠政策一般住房的具体标准。同意单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%　　首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安排住房等具有保证性质的住房，均视同一般住宅。________年一般住房租房合同范本　　出租方：______(以下简称甲方)　　身份证：__________________________　　承租方：______(以下简称乙方)　　身份证：__________________________　　依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　
一、房屋地址：__________________________，用于一般住房。　　
二、租赁期限及约定　　
1、该房屋租赁期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电________，水________，)　　
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　
三、房屋使用　　
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的39;，乙方应负责修复或给予经济赔偿。　　
2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。　　
四、房屋的转让与转租　　
1、租赁期间，未通过甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。　　
五、乙方违约的处理规定　　在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金不够弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　
(1) 未通过甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;　　
(2) 未通过甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未改正并修复的;　　
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;　　
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。　　
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。　　甲方签字： 乙方签字：　　联系方式： 联系方式：________年____月____日