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W花园装修注意事项

W花园装修注意事项之相关制度和职责，时代花园装修注意事项1.业主、用户以及装修单位负责人在进行装修时,必须遵守物业服务中心《业主临时公约》、《装修守则》以及物业部所制定的各项规章制度;2.业主、装修单位负责人在装...
时代花园装修注意事项
1.业主、用户以及装修单位负责人在进行装修时,必须遵守物业服务中心《业主临时公约》、《装修守则》以及物业部所制定的各项规章制度;
2.业主、装修单位负责人在装修施工过程中,必须遵守物业部的有关施工管理规定,注意施工安全、文明施工、遵守政府有关消防规定,做好各项安全防护措施;
3.装修时间:
A、非噪音装修时间:天天 7:30~11:30,14:00~22:00(白天装修单位不得以任何形式和理由进行噪音装修,超时施工须向物业部提出书面申请,获得批准后方可进行。
B、噪音装修时间:天天18:00以后至22:00及周六、周日全天。
4.物业服务中心为每个单元的客户提供二条直线 ;
5.没有特别状况,未经业主同意,未向物业部书面申请,不同意装修人员在装修的房屋内留宿及生火做饭;
6.装修现场需配置两个容量为4kg的干粉灭火器,装修人员不同意在装修现场内吸烟;
7.卫生间,厨房及阳台必须做防水处理;不同意将房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
8.方便广大客户,物业部指定每栋塔楼中间的消防电梯为货梯,搬运装修物料、装修人员必须从负一层使用货梯进出,没包装的淤泥、砂子、砖、水泥及夹板等不同意用电梯搬运,搬运的物品需轻拿轻放;
9.装修人员不同意在以下时间段(上班高峰期)乘坐电梯:即早上8:15-9:30时下午17:30-18:30时,其它时间只同意乘坐货梯;(违规者没收装修出入证件)。
10.禁将装修垃圾放置于公共梯间和走火通道,装修垃圾须用纺织袋包装,并及时清运到物业部指定的装修垃圾堆放点;
11.室内水电改动、拆墙、改变间隔、搭建阁楼等需有资质的装修公司进行装修,不同意自行改动施工。
12.装修时使用明火作业如动用气割、电焊等,须到物业部办理《临时动火许可证》,经审批后,方可进行动火作业;
13.如煤气管、网络、对讲系统、 、有线电视等需移位或改动,请事先向有关部门申请,得到同意后还需到物业部备案,并由专业施工队进行移位或改动;
14.电表不同意擅自移装、封闭、增容,排污检查口不同意移装封闭,不同意擅自增加用电负荷,管线移动须附管线图;装修人需要增容的,需向供电局提出申请,在我司备案,经供电局批准后,方可以增容;
15.不同意切割、损坏、更改、干扰或擅自占用楼宇任何共用部位、共用设施设备之水、电、煤气、直饮水、排水道、暗渠、喉管、电缆、固定装置等;
16.安装空调须到物业部申请,由物业部统一指定室外主机的安装位置(空调支架及支架螺丝需采纳不锈钢);
17.安装楼层内招牌的位置、规格、式样须到物业部申请,由物业部统一指定安装位置;
18.不同意搭建建筑物、构筑物;不同意改变、损坏楼宇的结构。不同意更改承重墙、横梁、支柱等,或加建、扩建、拆掉任何建筑物;不同意改变住宅外立面及在非承重外墙、承重外墙上开门、窗;不同意扩展承重墙上原有的门窗尺寸和拆掉连接阳台的砖、混凝土墙体;
19.不同意在外墙安装任何窗花、遮光帘、遮蓬、花架、天线、旗杆、悬挂旗帜、广告、招牌、灯箱或其它任何伸出物,亦不同意堵塞任何窗户及阳台,窗花应安装在窗户内侧,窗花、铁闸应按管理者要求的统一式样安装;
20.同意侵占公共空间、损害公共部份和设施;
21.同意用12磅以上大锤直接锤打地板;
22.火警,严禁使用消防电梯迫降按钮。
23.生间施工时,所有下水管道需采用防护措施,以免管道堵塞。
24.修材料及装修工具放行需有业主或业主托委的装修负责人签名或装修公司加盖公章,才同意放行。
新世界中心物业部
业主签确:
日期: