2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷A卷含答案.docx

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷A卷含答案

单选题（共600题）
1、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。
A.找出主要问题
B.分析主要原因
C.提出改进措施
D.发现薄弱环节

【答案】 C
2、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6

【答案】 C
3、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（　）。
A.直营连锁经营
B.特许加盟经营
C.特许加盟连锁经营
D.授权经营

【答案】 C
4、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。
A.1.20
B.3.79
C.21.93
D.37.9

【答案】 A
5、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）
A.产权转移书据
B.营业账簿
C.权利、许可证照
D.土地租赁合同

【答案】 D
6、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。
A.3周和3个
B.3周和9个
C.6周和3个
D.6周和9个

【答案】 B
7、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。
A.科学性
B.实用性
C.稳定性
D.系统性

【答案】 B
8、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。
A.预售
B.竣工
C.购买
D.交付

【答案】 D
9、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（　　）。
A.土地和房地产供给具有刚性
B.房地产一级市场具有高度垄断性
C.房地产供应具有一定超前性
D.房地产供应的投资风险较大

【答案】 C
10、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（　　）。
A.担保和保险制度
B.承包商资质管理
C.承包商注册管理
D.政府的名册管理

【答案】 A
11、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。
A.35
B.34
C.30
D.28

【答案】 B
12、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（　　）建设行政主管部门。
A.县级
B.地市级
C.省级
D.国务院

【答案】 D
13、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。
A.基本建设
B.房屋和土木工程
C.建筑产品生产
D.房地产投资

【答案】 C
14、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。
A.房屋租赁
B.房屋买卖
C.房屋赠予
D.房屋交换

【答案】 A
15、城市国有土地不包括( )。
A.依法没收征用为国家所有的土地
B.所属城市的乡、镇、村的土地
C.城市郊区土地
D.城市市区土地

【答案】 B
16、施工企业计提安全生产费用的依据是（　　）。
A.目标成本
B.工程造价
C.预算成本
D.计划成本

【答案】 B
17、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数
A.82064.20万元
B.82064.29万元
C.82064万元
D.82065万元

【答案】 A
18、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。
A.系统性
B.强制性
C.行政性
D.公益性

【答案】 A
19、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（　　）之内。
A.合同价
B.概算
C.标底
D.施工预算

【答案】 A
20、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。
A.开发建设权抵押
B.土地使用权抵押
C.房屋所有权抵押
D.预购商品房贷款抵押

【答案】 A
21、物业装饰装修管理环节不包括( )。
A.装饰装修申报
B.装饰装修流程设计
C.登记审核
D.入场手续办理

【答案】 B
22、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。
A.设计与施工
B.建筑材料
C.建筑产品
D.建筑工程

【答案】 C
23、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
A.10个工作日
B.15个工作日
C.20个工作日
D.30个工作日

【答案】 C
24、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。
A.经质检单位核验确定后才可以
B.不可以
C.肯定可以
D.双方协商后可以

【答案】 A
25、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）。
A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏

【答案】 B
26、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。
A.审批
B.考查
C.审查
D.备案

【答案】 C
27、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：
A.0.06
B.0.08
C.0.10
D.0.12

【答案】 B
28、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。
A.60％
B.90％
C.88.5％
D.96％

【答案】 C
29、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。
A.简明适用
B.科学严谨
C.高于先进
D.平均先进

【答案】 D
30、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。
A.合同价值低
B.合同管理工作极为复杂
C.合同风险大
D.合同变动较为频繁

【答案】 A
31、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。
A.通风管道
B.土石方工程
C.土建工程
D.给排水管道

【答案】 C
32、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70

【答案】 A
33、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（　　）。
A.组织项目管理班子
B.选择施工作业队伍
C.严格财务制度，加强财经管理
D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系

【答案】 C
34、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。
A.廉租住房
B.商品住房
C.经济适用住房
D.限价商品住房

【答案】 B
35、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。
A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程
B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束
C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”
D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象

【答案】 D
36、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。
A.挂牌价格
B.评估价格
C.购买价格
D.成交价格

【答案】 D
37、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。
A.有偿咨询
B.无偿咨询
C.无偿服务
D.有偿服务

【答案】 D
38、价值工程活动的核心是（　　）。
A.对象选择
B.功能评价
C.方案评价
D.功能分析

【答案】 D
39、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。
A.1
B.1.8
C.2
D.3.6

【答案】 C
40、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。
A.1000
B.2000
C.4000
D.8000

【答案】 B
41、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。
A.施工段数
B.施工过程数
C.搭接间距
D.技术间歇

【答案】 B
42、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。
A.技术先进、优化
B.经济优化
C.技术经济
D.经济效益

【答案】 C
43、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。
A.优化施工方案
B.现场管理
C.缩短工期
D.降低成本

【答案】 B
44、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。
A.五级
B.六级
C.七级
D.八级

【答案】 A
45、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。
A.计划成本编制不科学、不及时
B.成本责任不到位、管理混乱
C.成本核算失真、滞后
D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】 B
46、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（　　）。
A.建设行政主管部门或其他有关部门
B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构
C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构
D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位

【答案】 C
47、从项目管理的角度看，下面（　　）工程不属于建设项目。
A.一幢投资l000万元的办公楼
B.一段高速公路
C.投资总额还没确定的钢铁厂建设
D.限期三年完工的机场

【答案】 C
48、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.房屋所有权证

【答案】 A
49、下列费用中，不属于工程成本的是（　　）。
A.项目部支付给生产工人的工资奖金
B.项目部购置固定资产的费用
C.项目部租赁周转材料的费用
D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用

【答案】 B
50、下面（ ）不属于建筑市场的主体。
A.建筑产品的需求者和生产者
B.建筑原材料
C.咨询服务者
D.市场的组织者和管理者

【答案】 B
51、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。
A.招标人的代表
B.招标人单位的
C.建设行政主管部门的代表
D.专家名册中的

【答案】 A
52、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。
A.综合分析
B.专题分析
C.专家分析
D.单项分析

【答案】 C
53、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。
A.免征个人所得税
B.减按5%征收个人所得税
C.减半征收个人所得税
D.全额征收个人所得税

【答案】 A
54、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

【答案】 B
55、物业管理公共服务的对象是( )。
A.物业建设单位
B.业主和物业使用人
C.业主大会
D.业主委员会

【答案】 B
56、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：
A.1
B.2
C.3
D.5

【答案】 B
57、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。
A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续

【答案】 B
58、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。
A.4.2900
B.5.2900
C.5.3625
D.6.3625

【答案】 A
59、房屋出租人的义务说法错误的是（）
A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。
B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修
C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人
D.可以直接卖出租赁的房屋

【答案】 D
60、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。
A.预提费用
B.直接计入当期成本和有关费用
C.待摊费用
D.全部计入营业外支出

【答案】 B
61、白行招标应具备的条件不包括（　　）。
A.具有项目法人资格
B.有从事同类工程建设项目招标的经验
C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章
D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

【答案】 D
62、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。
A.40％
B.50％
C.60％
D.70％

【答案】 C
63、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（　　）万美元。
A.2.821
B.2.655
C.2.523
D.2.575

【答案】 A
64、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。
A.数量
B.产量
C.工时
D.综合

【答案】 A
65、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（　　）。
A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段
B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段
C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段
D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段

【答案】 B
66、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。
A.7.893
B.8.849
C.9.056
D.10.619

【答案】 D
67、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数
A.82064.20万元
B.82064.29万元
C.82064万元
D.82065万元

【答案】 A
68、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。
A.城市高收入家庭
B.城市中低收入家庭
C.城市新就业职工
D.城市外来务工人员

【答案】 A
69、建设项目建设全过程的最后一个程序是（　　）。
A.建设项目竣工验收
B.建设项目投入使用
C.建设项目决算
D.建设项目后评估

【答案】 A
70、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。
A.定额项目表
B.文字说明
C.附录
D.辅助说明

【答案】 D
71、计入建安工程造价的营业税应按()计算。
A.（直接费+间接费+利润）*3%
B.直接费*3%
C.（直接费+间接费）*3%
D.营业额*3%

【答案】 D
72、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10％，则该设备的年度投资额相当于（　　）万元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。
A.3.462
B.2.627
C.2.946
D.2.855

【答案】 B
73、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C.已经确定施工企业
D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。

【答案】 D
74、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.施工单位
D.设计单位

【答案】 B
75、可以抵押的房地产有（ ）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.所有权、使用权不明或者有争议的房地

【答案】 A
76、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。
A.公共服务
B.专项服务
C.特殊服务
D.特约服务

【答案】 B
77、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（　　）。
A.调整其综合单价
B.调整其措施费
C.执行原有的综合单价
D.调整其他项目费

【答案】 C
78、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。
A.概算成本
B.预算成本
C.目标成本
D.实际成本

【答案】 C
79、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的()。
A.20％
B.30%
C.40%
D.50%

【答案】 A
80、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。
A.桩基础工程
B.室内装饰工程
C.室外装饰工程
D.室外电器安装工程

【答案】 D
81、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是（　　）。
A.建筑成本降低率
B.节地与室外环境
C.节能与能源利用
D.室内环境质量

【答案】 A
82、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。
A.5
B.10
C.15
D.20

【答案】 C
83、直线职能制组织结构的缺点是（　　）。
A.领导关系的双重性
B.职能部门间横向联系较差
C.领导者管理工作繁重
D.稳定性较差

【答案】 B
84、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）
A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。
C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。
D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】 D
85、国产标准设备原价一般是指（　　）。
A.出厂价
B.设备的购置费用
C.设备的交货价加上包装费
D.设备的预算价格

【答案】 A
86、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。
A.工程质量监督手续
B.工程质量备案手续
C.工程项目立项手续
D.工程项目备案手续

【答案】 A
87、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。
A.限价商品房
B.公共租赁房屋
C.经济适用房
D.廉租住房

【答案】 D
88、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。
A.4
B.6. 13
C.32
D.无法确定

【答案】 A
89、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。
A.福利性
B.改善性
C.补偿性
D.互助性

【答案】 A
90、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发企业
B.销售该住宅的经纪机构
C.该住宅的贷款银行
D.房地产估价机构

【答案】 D
91、施工企业组织的定期安全生产检查属于（　　）检查。
A.全面性和考核性
B.针对性和调查性
C.单项性和专业性
D.随机性和经常性

【答案】 A
92、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（　　）。
A.两者在市场经济中的角色不同
B.两者作业的对象不同
C.两者的行业内容相同
D.两者的活动目的相同

【答案】 A
93、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。
A.加工处理收集的数据
B.对比实际进度与计划进度
C.编制项目的进度计划
D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】 D
94、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。
A.7
B.15
C.30
D.60

【答案】 C
95、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。
A.项目预测的基础上
B.编制项目设计任务书的同时
C.项目的可行性研究被批准后
D.项目的初步设计被批准后

【答案】 A
96、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。
A.企业不能吸收无形资产形式的出资
B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资
C.企业可吸收投资者租人资产作为出资
D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】 D
97、廉租住房的保障方式是( )。
A.货币配租和实物补贴
B.货币补贴和实物配租
C.实物配租和增加房源
D.货币补贴和低价提供

【答案】 B
98、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房

【答案】 A
99、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：
A.应立即组织维修
B.只对保修期限内的工程组织维修
C.应分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程组织维修

【答案】 C
100、建设单位拨付工程款应经（　　）。
A.监理人员签字
B.总监理工程师签字
C.监理单位签字
D.监理工程师同意

【答案】 B
101、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )
A.拟完工程
B.未完施工
C.已完工程
D.已完施工

【答案】 B
102、工程项目部执行的成本计划应（　　）。
A.由项目经理批准下达
B.由总监理工程师批准下达
C.上报公司审查批准后实施
D.上报监理单位审查后实施

【答案】 C
103、申请建筑施工许可证报送资料包括（　　）。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.施工组织设计
D.开工报告

【答案】 C
104、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。
A.设计单位
B.监理单位
C.建设单位
D.施工单位

【答案】 C
105、模板摊销量的计算公式是（ ）。
A.材料一次使用量-材料摊销量
B.周转使用量-残值回收量
C.材料摊销量-残值回收量
D.周转使用量-材料摊销量

【答案】 B
106、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：
A.10.5
B.11.5
C.12.5
D.13.5

【答案】 C
107、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：
A.立即组织维修
B.对保修期限内的工程组织维修
C.在分清责任后组织维修
D.对施工不良的工程组织维修

【答案】 C
108、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。
A.集体所有制
B.全民所有制
C.社会主义公有制
D.租赁制

【答案】 C
109、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。
A.设计
B.可行性研究
C.施工
D.试运行服务

【答案】 B
110、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.1
B.2
C.5
D.6

【答案】 A
111、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。
A.1
B.2
C.3
D.4

【答案】 A
112、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。
A.投标单位的技术实力
B.报价、技术、质量
C.投标单位投标书的好坏
D.投标单位有无建筑工程师

【答案】 B
113、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。
A.39 964
B.42 436
C.40 000
D.42 474

【答案】 C
114、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。
A.工程排污费
B.危险作业意外伤害保险
C.劳动保险费
D.医疗保险费

【答案】 C
115、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（　　）。
A.结构破坏
B.功能退化或丧失
C.构造损坏
D.技术进步

【答案】 D
116、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。
A.项目建议书
B.可行性研究
C.初步设计
D.项目开工报告

【答案】 B
117、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。
A.简明适用
B.科学严谨
C.高于先进
D.平均先进

【答案】 D
118、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。
A.使用阶段
B.设计前准备阶段
C.决策阶段
D.设计阶段

【答案】 C
119、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（　　）。
A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款
B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款
C.首套住房贷款和非首套住房贷款
D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款

【答案】 A
120、国家土地所有权的主体只能是( )。
A.劳动群众
B.国家
C.土管所
D.土地局

【答案】 B
121、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（　　）。
A.全部责任
B.主要责任
C.共同责任
D.次要责任

【答案】 B
122、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。
A.容积率
B.绿地率
C.建筑限高
D.建筑密度

【答案】 D
123、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（　　）。
A.管理费、税金
B.利润、规费
C.规费、税金
D.利润、税金

【答案】 C
124、机械使用费不包括（ ）。
A.机械租赁费
B.磨损费
C.机械安装、拆卸费
D.进出场费

【答案】 B
125、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。
A.流水强度
B.技术间歇
C.流水段数
D.施工过程数

【答案】 C
126、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（　　）。
A.国家定额
B.企业定额
C.施工定额
D.地区定额

【答案】 C
127、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（　　）。
A.按照建设监理细则进行建设监理
B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见
C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料
D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则

【答案】 D
128、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。
A.环境
B.使用
C.经济
D.美观

【答案】 A
129、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（　　）。
A.先按计划成本数预提，以后再调整
B.按应分摊实际数预提
C.先按预算成本数据预提，以后再调整
D.暂不计入成本

【答案】 B
130、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
A.10
B.15
C.30
D.60

【答案】 C
131、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（　　）。
A.工作面有空闲
B.没有足够的工作面
C.劳动力或机械停歇窝工
D.框架结构差

【答案】 C
132、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。
A.基本预备费
B.税金
C.建设期贷款利息
D.与未来企业生产经营有关的其他费用

【答案】 D
133、下列关于房产税的说法正确的是( )。
A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

【答案】 D
134、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。
A.发布成本信息
B.了解成本的变动情况
C.研究成本变动的因素
D.寻求降低成本的途径

【答案】 A
135、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（　　）。
A.5780万元
B.6690万元
C.6870万元
D.6960万元

【答案】 A
136、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。
A.触电事故
B.机械伤害
C.坍塌事故
D.人为事故

【答案】 D
137、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。
A.房地产管理部门
B.土地管理部门
C.城市规划管理部门
D.建设管理部门

【答案】 B
138、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.协商定价

【答案】 A
139、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。
A.单位工程进度计划
B.工程项目前期工作计划
C.工程项目建设总进度计划
D.工程项目年度计划

【答案】 C
140、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。
A.设计单位
B.投资人
C.建设单位
D.施工单位

【答案】 C
141、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。
A.完全成本法
B.量本利分析法
C.直线法
D.制造成本法

【答案】 B
142、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。
A.城市高收入家庭
B.城市中低收入家庭
C.城市新就业职工
D.城市外来务工人员

【答案】 A
143、建筑企业安全生产管理的重点是( )。
A.施工人员的安全管
B.施工现场的安全生产管理
C.组织安全教育
D.定期进行安全检查

【答案】 B
144、目前住宅结构形式不包括( )。
A.居室结构
B.全装配式结构
C.大模结构
D.装配整体式结构

【答案】 A
145、工程项目管理信息化的主要发展